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Attractif immeuble d’habitation à plusieurs appartements à la position centrale à Wahlen b. Laufen

Surface habitable226 m²
Prix de l'objetCHF 1'300'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Laufenstrasse 30, 4246 Wahlen b. Laufen

Caractéristiques

Référence
30765
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1932
Dernières rénovations
2007
Surface terrain
547 m²
Surface habitable
226 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette charmante maison de trois logements et d’une surface habitable totale d’environ 226 m² se trouve dans une position centrale sur un terrain plat à Wahlen près de Laufen. L’immeuble est un investissement idéal, que ce soit pour la location ou pour une utilisation partielle en tant que résidence principale.

Chaque appartement dispose de son propre abri-voiture. L’orientation nord-sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L’environnement est verdoyant et idyllique, avec une vie de village typique et de nombreux chemins de randonnée et de promenade à proximité immédiate.

La propriété bénéficie également d’une excellente desserte par les transports publics - une station de bus se trouve à proximité immédiate. Les écoles et les commerces sont également facilement accessibles, ce qui rend l’objet particulièrement attrayant pour les familles.

Le prix d’achat de CHF 1 300 000.- est extrêmement attractif pour une propriété dans cet état et à cette situation. La maison est bien entretenue et ne nécessite aucune rénovation - vous pouvez en profiter immédiatement.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 226 m² befindet sich in zentraler Lage auf ebenem Grundstück in Wahlen bei Laufen. Die Immobilie ist ein ideales Investitionsobjekt – sei es zur Vermietung oder teilweisen Eigennutzung.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Carport. Die Nord-Süd-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse über den Tag hinweg. Die Umgebung ist grün und idyllisch, geprägt vom charakteristischen Dorfleben mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen direkt vor der Haustür.

Die Liegenschaft punktet zudem mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, was das Objekt besonders für Familien attraktiv macht.

Der Kaufpreis von CHF 1'300'000.– ist für eine Immobilie in diesem Zustand und an dieser Lage äusserst attraktiv. Das Haus ist gut erhalten und erfordert keine Renovationsarbeiten – Sie können sofort profitieren.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Rue commerçante
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Couvert à voiture
  • De la route
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Sans ascenseur
Sol
  • Stratifié
  • Pierre
Etat
  • Bon
Exposition
  • Nord
  • Sud
Ensoleillement
  • Bon

Distances

 
Transports publics
27 m
-
-
-
Ecole primaire
2.56 km
40'
36'
5'
Commerces
481 m
8'
8'
1'