AMENAGABLE, TOUT LOCATÉ & TOP RENDEMENT!
Pièces14
Surface habitable370 m²
Prix de l'objetCHF 1'050'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Auf Anfrage, 4437 WaldenburgCaractéristiques
Référence
1389088
Disponibilité
A convenir
Pièces
14
Surface terrain
207 m²
Surface habitable
370 m²
Volume
2'224 m³
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cet immeuble locatif à Waldenburg est idéal pour les investisseurs à la recherche d’une opportunité d’investissement rentable. Avec 14 chambres, quatre appartements entièrement loués et une surface habitable de 370 m², il offre un espace généreux pour les locataires. Les appartements rénovés avec des pièces lumineuses sont en bon état et ne nécessitent que des travaux d’entretien réguliers. L’immeuble dispose également d’un escalier rénové et d’une possibilité de transformer le grenier en espace habitable. Une rentabilité attractive et aucun besoin de rénovation majeure font de cette propriété un investissement rentable.
Ce bien BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- Revenus locatifs nets annuels de CHF 51 510.-
- quatre appartements entièrement loués
- rentabilité attractive de 4,76%
- escalier rénové (murs et sols)
- appartements spacieux en bon état après rénovation
- entretien régulier
- possibilité de transformer le grenier en espace habitable
- CHF 30 000.- de plus pour l’autorisation de transformation
- pas de besoin majeur de rénovation en ce moment
- façade rénovée
- et, et, et ...
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Plus de détails
Situation: situation calme
État: bon, rénové
Salles de bains / WC: 4 (1 x lavabo / baignoire / WC, 1 x lavabo / baignoire / WC, 1 x lavabo / WC / douche / baignoire, 1 x lavabo / WC / douche / baignoire
Système de chauffage: chauffage au mazout Distribution de la chaleur Radiateurs
Transports publics: tram, 500 m
Ecoles: école primaire, 250 m
Commerces: Avec, 490 m / Coop, 1,4 km / Volg, 4 km
Ce bien BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- Revenus locatifs nets annuels de CHF 51 510.-
- quatre appartements entièrement loués
- rentabilité attractive de 4,76%
- escalier rénové (murs et sols)
- appartements spacieux en bon état après rénovation
- entretien régulier
- possibilité de transformer le grenier en espace habitable
- CHF 30 000.- de plus pour l’autorisation de transformation
- pas de besoin majeur de rénovation en ce moment
- façade rénovée
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Situation: situation calme
État: bon, rénové
Salles de bains / WC: 4 (1 x lavabo / baignoire / WC, 1 x lavabo / baignoire / WC, 1 x lavabo / WC / douche / baignoire, 1 x lavabo / WC / douche / baignoire
Système de chauffage: chauffage au mazout Distribution de la chaleur Radiateurs
Transports publics: tram, 500 m
Ecoles: école primaire, 250 m
Commerces: Avec, 490 m / Coop, 1,4 km / Volg, 4 km