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Maison de plusieurs appartements à Wiggen avec un rendement attractif de 6.5%

Pièces14
Surface habitable305 m²
Prix de l'objetCHF 740'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6192 Wiggen

Caractéristiques

Référence
a00Vj00000913I3IAI_04N22
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1962
Dernières rénovations
2023
Pièces
14
Surface terrain
926 m²
Surface habitable
305 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Maison mitoyenne avec commerce et agriculture


Cette spacieuse maison mitoyenne située dans la région pittoresque de Wiggen, près d’Eschholzmatt, est divisée comme suit:

R/C: Buanderie, cave, stockage, forge, garages

Maison mitoyenne de droite: R/C: 2.5 pièces Appartement / 1er étage + étage supérieur: 4 pièces Appartement en duplex

Maison mitoyenne centrale: 4 pièces Appartement avec atelier

Maison de garages: Double garage, réserve de construction pour des logements, 1er étage/2ème étage; Garage: 1 autre garage


Il y a 5 places de parking extérieures et 2 places de garage. Les écoles sont à seulement 424 mètres.


Cet objet unique a été construit en 1962 et a été rénové pour la dernière fois en 2023, ce qui lui confère un état impeccable. La propriété est lumineuse et rénovée et offre un excellent rapport qualité-prix. Le niveau de finition est très soigné, comme on peut le constater à chaque coin de la maison. La région rurale offre également beaucoup de nature et de possibilités de loisirs à proximité.


Voici les avantages de cette offre propri-ti:


  • Rendement brut de 6,5%
  • Niveau de finition attrayant
  • Salles rénovées et ensoleillées
  • Situation idéale dans la région pittoresque de Wiggen
  • Parking pour un total de 7 véhicules
  • Cuisine et salles de bains rénovées
  • Environnement rural
  • Revenus: 4240.00 CHF par mois / 50880.00 CHF par an de loyer

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Reihen-Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und Landwirtschaft


Dieses geräumige Reihenhaus in der malerischen Region Wiggen in der Nähe von Eschholzmatt ist wie folgt unterteilt:

UG: Waschküche, Keller, Lager, Schmiede, Garagen

Rechtes Reihenhaus: EG: 2.5 Zimmer Wohnung / OG+DG: 4 Zimmer Maisonette-Wohnung

Mittleres Reihenhaus: 4 Zimmer Wohnung mit Werkstatt

Garagenhaus: Doppelgarage, Ausbaureserve Wohneinheiten, 1. OG/2. OG; Garage: 1 weitere Garage


Es gibt 5 Parkplätzen im Freien sowie 2 Garagenstellplätzen. Schulen sind bequem nur 424 Meter entfernt.


Das Baujahr dieses einzigartigen Objekts stammt aus dem Jahr 1962, doch es wurde 2023 letztmalig renoviert und überzeugt daher in einem herausragenden Zustand. Die Immobilie besticht durch ihre helle und renovierte Ausstrahlung und punktet mit einem vernünftigen Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Ausbaustandard ist äusserst gepflegt, was sich in jeder Ecke widerspiegelt. Die ländliche Umgebung bietet zudem viel Natur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.


Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:


  • 6.5% Bruttorendite
  • Ansprechender Ausbaustandard
  • Renovierte und sonnige Räumlichkeiten
  • Ideale Lage in der malerischen Region Wiggen
  • Parkmöglichkeiten für insgesamt 7 Fahrzeuge
  • Renovierte Küche und Bäder
  • Ländliches Flair in der Umgebung
  • Rendite: Im Monat 4240.00 CHF / Jahresmiete 50880.00 CHF

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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Animaux bienvenus