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Immeuble d'habitation with 8.5 rooms on sale in Wolfwil - 181 m²

Charmante maison à appartements à Wolfwil avec trois logements et vue sur la campagne

Pièces8.5
Surface habitable181 m²
Prix de l'objetCHF 850'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

4628 Wolfwil

Caractéristiques

Référence
a00c400000Rqzz9AAB_07HF2
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1847
Pièces
8.5
Surface terrain
91 m²
Surface habitable
181 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette propriété attrayante située à Wolfwil 4628 offre une opportunité intéressante aux investisseurs, aux familles multigénérationnelles ou aux acheteurs intéressés par l’achat d’une maison pour leur propre usage. L’immeuble bien entretenu comprend trois logements séparés et séduit par ses multiples possibilités d’utilisation ainsi que par son emplacement calme et familial.


La propriété est divisée comme suit:

  • Studio au rez-de-chaussée: CHF 530. Loyer net + CHF 70. Charges
  • Appartement 2.5 pièces à l’étage 1: CHF 1 000. Loyer net + CHF 150. Charges
  • Appartement de 4,5 pièces à l’étage 2: CHF 1 285. Loyer net + CHF 150. Charges

Les relations locatives existantes offrent des revenus locatifs attractifs et immédiats.


Les appartements disposent de plans d’aménagement pratiques, de pièces à vivre lumineuses et d’une atmosphère de vie agréable. Grâce aux unités séparées, l’immeuble est à la fois un investissement rentable et un lieu idéal pour différents concepts de vie sous un même toit.


Wolfwil vivre à la campagne avec les meilleures liaisons

Wolfwil est une commune très prisée du canton de Soleure, qui se distingue par sa qualité de vie élevée, son environnement proche de la nature et sa bonne accessibilité aux centres environnants. La commune est de plus en plus populaire et offre une combinaison idéale entre un cadre de vie paisible et une infrastructure bien développée. Les écoles, les commerces, les restaurants et les transports publics sont à une distance confortable.


Cette offre immobilière se distingue par les avantages suivants:

  • Immeuble à plusieurs logements avec trois unités d’habitation séparées
  • Studio, appartement de 2,5 pièces et appartement duplex de 4,5 pièces
  • Revenus locatifs immédiats et attractifs
  • Possibilités d’utilisation multiples pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux
  • En bon état avec entretien régulier
  • Des espaces de vie lumineux et bien aménagés
  • Situation calme et familiale
  • Bonne accessibilité aux commerces, aux écoles et aux transports en commun
  • Opportunité d’investissement attrayante dans une commune résidentielle populaire

Intéressé? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement.

Diese attraktive Liegenschaft in 4628 Wolfwil bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, Mehrgenerationenfamilien oder Eigennutzer. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst drei separate Wohneinheiten und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die ruhige und familienfreundliche Lage.


Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:

  • Studio im Erdgeschoss: CHF 530. Nettomietzins zzgl. CHF 70. Nebenkosten
  • 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss: CHF 1'000. Nettomietzins zzgl. CHF 150. Nebenkosten
  • 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss: CHF 1'285. Nettomietzins zzgl. CHF 150. Nebenkosten

Bereits bestehenden Mietverhältnisse bieten attraktive und sofortige Mieteinnahmen.


Die Wohnungen verfügen über praktische Grundrisse, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Dank der separaten Einheiten eignet sich die Immobilie sowohl als Renditeobjekt als auch für verschiedene Wohnkonzepte unter einem Dach.


Wolfwil ländlich wohnen mit bester Anbindung

Wolfwil ist eine beliebte Wohngemeinde im Kanton Solothurn und zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, die naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren aus. Die Gemeinde erfreut sich einer stetig wachsenden Beliebtheit und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in komfortabler Distanz.


Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten
  • Studio, 2.5-Zimmer-Wohnung und 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung
  • Sofortige und attraktive Mietzinseinnahmen
  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren oder Eigennutzer
  • Gepflegter Zustand mit laufendem Unterhalt
  • Helle und gut geschnittene Wohnräume
  • Ruhige und familienfreundliche Lage
  • Gute Erreichbarkeit von Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr
  • Attraktive Investitionsmöglichkeit in einer beliebten Wohngemeinde

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Immeuble d'habitation de 9.5 pièces en vente à Bützberg (Thunstetten)

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4922 Bützberg (Thunstetten)
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RÉSERVÉ
Cet immeuble d’habitation bien entretenu, composé de trois unités d’habitation et d’un studio, se présente comme un investissement stable et durable, dans un quartier calme et familial. La propriété est entièrement louée et bénéficie d’une clientèle de locataires fiable et de longue date, ce qui garantit des revenus locatifs constants, prévisibles et durables. L’immeuble se distingue par une construction solide, des plans bien pensés et fonctionnels ainsi qu’une apparence soignée et harmonieuse. Les appartements offrent un cadre de vie agréable et répondent aux exigences d’une large clientèle de locataires. Les places de parc extérieures et la zone verte adjacente améliorent encore le confort de vie et contribuent à la rentabilité à long terme des unités. Grâce à sa substance solide, à sa situation de revenus stable et à son potentiel de développement, cet investissement offre une combinaison équilibrée de sécurité, de stabilité et de...

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5034 Suhr
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Située dans un quartier résidentiel calme et idyllique de maisons individuelles, à la lisière de la ville d’Aarau, cette charmante maison jumelée vous attend dans un cadre exceptionnel. L’emplacement offre le meilleur des deux mondes: la nature de la vallée du Wynental est à portée de main pour les activités de loisirs, tandis que la belle vieille ville d’Aarau et l’hôpital cantonal d’Aarau sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La propriété a été rénovée de manière continue, entretenue avec amour et se présente dans un état impeccable. La maison dispose de trois chambres à coucher confortables, d’une salle de bain élégante (avec douche et baignoire) ainsi que de WC séparés pour les invités. Un point fort particulier est le grenier spacieux, qui peut être utilisé de manière flexible comme bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. Le salon est doté d’un élégant parquet en chêne et la cuisine a été modernisée avec de nouveaux...
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Appartement de 5.5 pièces en vente à Muolen - 138 m²

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Appartement de 3.5 pièces en vente à Sankt Margrethen - 105 m²

CHF 765'000.-

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