Appartement en location à long terme avec un bon rendement dans un emplacement central

Découvrez un immeuble locatif de 11 studios modernes, situé dans le quartier Höngg de Zurich, en plein centre-ville. Avec un revenu locatif constant grâce à un bail à long terme, cette propriété offre non seulement un rendement attractif, mais aussi un investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

Construit en 1928 et rénové en 2021, ce bâtiment résidentiel de trois étages situé à la Limmattalstrasse dans le quartier populaire de Höngg à Zurich, abrite 11 studios modernes, chacun unique en termes de taille et de disposition. Au rez-de-chaussée, quatre studios (14m2, 15m2, 23m2, 12m2) sont parfaits pour des solutions d’habitation personnalisées. Le premier étage offre trois autres studios (15m2, 20m2, 10m2) et le deuxième étage complète l’offre avec quatre studios (16m2, 22m2, 23m2, 36m2) – idéaux pour répondre à une variété de besoins en matière de logement. Avec une surface habitable totale de 206 m2 et un terrain de 184 m2, cette propriété est non seulement bien agencée, mais aussi parfaitement exploitée. Le chauffage par le sol et le gaz assurent un chauffage moderne. De plus, la propriété est entièrement louée et génère un revenu locatif annuel constant. Grâce à son emplacement privilégié sur la place Meierhofplatz, un important nœud de transport central avec des connexions au tramway et au bus, la propriété est à la fois bien intégrée dans la ville et entourée de zones vertes et de zones de loisirs. Un bail à long terme offre une sécurité d’investissement supplémentaire dans cette zone très recherchée.

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