Immeuble de rendement en vente à A pochi minuti dai centri commerciali - 960 m²
Un investimento immobiliare dal grande potenziale
Surface habitable960 m²
Prix de l'objetCHF 3'950'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
A pochi minuti dai centri commerciali, 6500 BellinzonaCaractéristiques
Référence
6186689
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Année de construction
1970
Etat du bien
Bon
Standing
Simple
Surface terrain
1'037 m²
Surface habitable
960 m²
Surface habitable totale
960 m²
Volume
4'870 m³
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur
13
Extérieur
6
Descriptif
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Proponiamo in vendita, nel cuore di Bellinzona, un interessante stabile a reddito composto da 12 unità immobiliari e 19 posti auto.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento di particolare interesse grazie alla sua costituzione in PPP (Proprietà per Piani), che garantisce grande flessibilità strategica e diverse possibilità di valorizzazione. L'immobile si presta infatti sia alla gestione come investimento a reddito, sia a una futura commercializzazione delle singole unità.
L'attuale redditività offre inoltre interessanti margini di crescita: i canoni di locazione risultano infatti inferiori ai valori di mercato, creando un concreto potenziale di incremento dei ricavi e di apprezzamento del valore dell'immobile nel tempo.
Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche, lo stabile costituisce una soluzione ideale per investitori orientati alla ricerca di rendimenti stabili e di prospettive di sviluppo a lungo termine.
Trattativa riservata.
Per maggiori informazioni o per ricevere la documentazione completa, vi invitiamo a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli relativi all'operazione e di presentarvi il potenziale di questa interessante opportunità immobiliare.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento di particolare interesse grazie alla sua costituzione in PPP (Proprietà per Piani), che garantisce grande flessibilità strategica e diverse possibilità di valorizzazione. L'immobile si presta infatti sia alla gestione come investimento a reddito, sia a una futura commercializzazione delle singole unità.
L'attuale redditività offre inoltre interessanti margini di crescita: i canoni di locazione risultano infatti inferiori ai valori di mercato, creando un concreto potenziale di incremento dei ricavi e di apprezzamento del valore dell'immobile nel tempo.
Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche, lo stabile costituisce una soluzione ideale per investitori orientati alla ricerca di rendimenti stabili e di prospettive di sviluppo a lungo termine.
Trattativa riservata.
Per maggiori informazioni o per ricevere la documentazione completa, vi invitiamo a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli relativi all'operazione e di presentarvi il potenziale di questa interessante opportunità immobiliare.
Distances
Transports publics
180 m
5'
5'
1'
Ecole primaire
265 m
6'
6'
1'
Commerces
245 m
5'
5'
1'
Banque
340 m
8'
8'
3'
Restaurants
75 m
1'
1'
-
Parc / Espace vert
680 m
22'
22'
4'
