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Premier coup d'oeil

Opportunité rare

Surface habitable~ 190 m²
Prix de l'objetCHF 1'300'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

4055 Basel

Caractéristiques

Référence
5910471
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1929
Dernières rénovations
2025
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Electrique
Taux d'occupation
100
Etat du bien
Bon
Surface terrain
~ 216 m²
Surface habitable
~ 190 m²
Volume
~ 1'850 m³
Rendement brut réel
4.50 %
Etat locatif Brut réel
CHF 59'380.-
Places de parc
Pas disponible

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

La propriété Helvetiaplatz 26 a été construite en 1928 et se trouve en très bon état grâce à un entretien constant. Il y a 15 ans, les appartements du 1er et du 2e étage et du grenier ont été rénovés. L’année dernière, l’appartement du rez-de-chaussée a également été rénové. La propriété est entièrement louée.

La propriété comprend 4 unités d’habitation, 2 x 3.5 pièces, 1 x 2.5 pièces et 1 x 1.5 pièces. Avec une parcelle de 216 m² et un volume de bâtiment de 1085 m³, cette maison à plusieurs appartements est un investissement solide.

Les logements sont répartis comme suit:

EG: 1 x appartement de 3.5 pièces, env. 60.0 m2

La maison dispose d’un petit jardin avec un coin salon.

1er étage: 1 x appartement de 2.5 pièces, env. 66.0 m2

L’appartement dispose d’un balcon donnant sur le jardin.

2ème étage: 1 x appartement de 3.5 pièces, env. 64.0 m2

L’appartement dispose d’un balcon donnant sur le jardin.

DG: 1 x appartement 1.5 pièces, env. 20.0 m2

Cet immeuble d’habitation est idéal pour les investisseurs ou les propriétaires qui apprécient les particularités. La situation calme et l’infrastructure excellente font de cet objet une opportunité exceptionnelle.

Vous êtes intéressé(e)? N’hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous rencontrer.

Die Liegenschaft Helvetiaplatz 26 wurde im Jahre 1928 erbaut und präsentiert sich dank stetem Unterhalt in sehr gutem Zustand. Vor 15 Jahren wurden die Wohnungen im 1. und im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss renoviert. Letztes Jahr wurde auch die Wohnung im Erdgeschoss saniert. Die Immobilie ist voll vermietet.

 

Die Liegenschaft umfasst 4 Wohneinheiten, 2 x 3.5-Zimmer, 1 x 2.5-Zimmer und 1 x 1.5-Zimmer. Mit einer Parzellengrösse von 216 m² und einem Gebäudevolumen von 1085 m³ präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als solides Renditeobjekt.

 

Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:

EG:      1 x 3.5-Zimmerwohnung, ca 60.0 m2

            Zur Wohnung gehört ein kleiner Garten mit Sitzplatz.

 

1.OG:  1 x 2.5-Zimmerwohnung, ca. 66.0 m2

            Die Wohnung verfügt gegen den Garten über einen Balkon.

 

2.OG:  1 x 3.5-Zimmerwohnung, ca. 64.0 m2

                  Die Wohnung verfügt gegen den Garten über einen Balkon.

 

DG:      1 x 1.5-Zimmerwohnung, ca. 20.0 m2

 

Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Investoren oder Eigennutzer, die das Besondere schätzen. Die ruhige Lage und die hervorragende Infrastruktur machen dieses Objekt zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit.

 

Interessiert? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Commodités

Environnement
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Sans ascenseur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon

Distances

 
Transports publics
247 m
5'
5'
2'
Ecole primaire
437 m
7'
7'
2'
Commerces
102 m
2'
2'
1'