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Petite et soignée résidence de seulement 3 appartements, en excellent état

Surface habitable~ 508 m²
Prix de l'objetCHF 1'330'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via 1, 6804 Bironico

Caractéristiques

Référence
SC11297Y
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1996
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
3
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface terrain
~ 580 m²
Surface habitable
~ 508 m²

Nombre de places de parc

Extérieur
6

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Petite et soignée résidence de seulement 3 appartements située dans un quartier résidentiel confortable et ensoleillé. A proximité immédiate, on trouve tous les services principaux tels que les écoles, les commerces, les centres sportifs et de loisirs, la poste, la banque, la pharmacie et bien plus encore. En outre, l’accès à l’autoroute et la gare sont à une courte distance. La belle résidence, construite avec soin en 1996, se compose de 3 appartements de 4,5 pièces (un par étage) auxquels s’ajoutent les espaces de service au sous-sol où se trouvent la grande buanderie, les 3 caves et la salle technique. Chaque appartement a une surface habitable d’environ 113 m2 et se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux avec une belle loggia, d’une cuisine habitable confortable, de 3 chambres à coucher, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC invité. La propriété comprend également 6 places de parking extérieures (3 couvertes). L’immeuble est en excellent état d’entretien et les appartements sont tous loués avec des baux à long terme avec un revenu annuel régulier.
Kleines, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen in einer komfortablen und sonnigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte, Sport- und Freizeitzentren, Post, Bank, Apotheke und vieles mehr. Der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Das schöne, 1996 sorgfältig errichtete Gebäude besteht aus 3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern (eine pro Etage), zu denen die Servicebereiche im Untergeschoss hinzukommen, wo sich die grosse Waschküche, die 3 Keller und der Technikraum befinden. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 113 m2 und besteht aus: Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit schönem Balkon, gemütlichen Wohnküche, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein Gäste-WC. Sechs Aussenstellplätze (3 davon überdacht) vervollständigen die Liegenschaft. Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und die Wohnungen sind alle mit langfristigen Mietverträgen mit einem regelmässigen Jahreseinkommen vermietet.