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Je vais tomber - Immobilier à revenus

Surface habitable811 m²
Prix de l'objetCHF 4'300'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Cadro - Immobile a reddito sul sito web

Localisation

6965 Cadro

Caractéristiques

Référence
10119
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2015
Surface terrain
1'807 m²
Surface habitable
811 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Les deux fonds (n° 1552 et n° 1491, RFD Lugano Sez. Cadro) se trouvent en via Novale 4, sur le territoire de la commune de Cadro, dans une position calme et discrète. Cadro est une petite commune à proximité de Lugano. Les fonds bénéficient de toutes les commodités et points d’intérêt principaux. Les écoles et les principaux services sont à proximité. La liaison avec la ville de Lugano est très pratique, que ce soit en voiture ou avec les transports publics. L’exposition du fonds est optimale et offre une très bonne exposition au soleil. La façade sud bénéficie d’une luminosité naturelle idéale jusqu’en soirée. La micro-position est à considérer comme bonne! Nous proposons la vente de deux fonds en bloc ou séparément: Le premier fonds (n° 1491 RFD Lugano Sez. Cadro) est un terrain de 1’807 m2 avec un immeuble à revenus de 7 appartements. Le deuxième fonds (n° 1552 RFD Lugano Sez. Cadro) est un terrain excédentaire constructible de 725 m2 avec des indices de construction résiduels permettant une construction potentielle de 234,60 m2 de SUL. DONNÉES TECHNIQUES IMMEUBLE À RENDRE Année de construction 2015 Type de chauffage Façade "prix solar" + panneaux photovoltaïques + thermopompe Surface nette 811 m2 Étages 3 Appartements 7 Places de parc intérieures 8 Local vélos/motos 1 Places de parc extérieures 3

https://suisseimmogroup.ch/estate/sale-house-ticino-cadro-10119

Pour plus d’informations, contactez-nous à l’adresse e-mail suivante:
info@suisseimmogroup.ch

I due fondi (nr. 1552 e nr. 1491, RFD Lugano Sez. Cadro) si trovano in via Novale 4, nel territorio del Comune di Cadro, in posizione tranquilla e riservata. Cadro è un piccolo Comune poco distante da Lugano. Le posizioni strategiche dei mappali permettono di usufruire di tutti i principali servizi e punti di interesse. Le scuole ed i principali servizi sono nelle vicinanze. Il collegamento con la città di Lugano risulta molto comodo sia in auto che con i mezzi pubblici. L’ esposizione del mappale è ottimale e riesce ad offrire un’esposizione solare molto buona, nella facciata esposta a sud si può godere dell’illuminazione naturale ideale fino a sera. La micro-posizione è da considerarsi buona! Proponiamo la vendita di due mappali in blocco o separatamente: Il primo mappale (nr. 1491 RFD Lugano Sez. Cadro) è un terreno di 1’807 mq con un immobile a reddito di 7 appartamenti. Il secondo mappale (nr. 1552 RFD Lugano Sez. Cadro) è un terreno eccedente edificabile di 725 mq con degli indici edificabile residui con una costruzione potenziale di 234,60 mq di SUL. DATI TECNICI IMMOBILE A REDDITO Anno di costruzione 2015 Tipologia di riscaldamento Facciata «prix solar» + pannelli fotovoltaici + termopompa Sup. netta 811 mq Piani 3 Appartamenti 7 Posti auto interni 8 Locale bici/moto 1 Posti auto esterni 3

https://suisseimmogroup.ch/estate/sale-house-ticino-cadro-10119

Per maggiori informazioni contattaci alla seguente mail:
info@suisseimmogroup.ch