Immeuble de rendement on sale in Corbeyrier - 506 m²

Situé au cœur du charmant village de Corbeyrier, ce bien immobilier de rendement séduit par son emplacement calme, son orientation sud optimale ainsi que sa vue magnifique sur la plaine du Rhône et les montagnes environnantes.

Le bâtiment s'étend sur trois étages, y compris les combles aménagés, et dispose d'une surface habitable d'environ 303 m² ainsi que d'une surface utile totale d'environ 506 m². Il comprend actuellement cinq logements de différentes tailles :

• Appartement 3 pièces d’environ 63 m²
• Appartement 4 pièces d’environ 81 m²
• Studio d’environ 58 m², balcon (8 m²) et d’une terrasse (29 m²)
• Studio d’environ 48 m² avec balcon (4 m²)
• 2.Appartement mansardé de 5 pièces d’environ 52 m² avec balcon (15 m²)

Un espace jardin commun est également à la disposition des résidents et offre un confort de vie supplémentaire.

De plus, le bien immobilier dispose d’une surface d’environ 58 m², actuellement non aménagée, qui offre un potentiel d’aménagement intéressant. Une future réaffectation ou extension est envisageable, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Le bien est équipé d’un chauffage aux granulés et est facilement accessible toute l’année. Des places de stationnement publiques ainsi que l’école primaire se trouvent à proximité immédiate, tandis que l’arrêt de bus offrant une liaison directe vers la plaine est accessible en quelques minutes à pied.

Cet immeuble collectif de caractère représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien présentant un potentiel de développement, une bonne rentabilité locative et une qualité de vie élevée dans un environnement calme et proche de la nature.