Immeuble Minergie de 8 appartements 2.5 pièces avec terrasses

À vendre, bel immeuble de rendement certifié Minergie, composé de 8 appartements de 2.5 pièces avec terrasses couvertes, idéalement situé dans un quartier calme et agréable.

Intégralement loué, chaque logement de 61m2, identique dans sa conception, est pensé pour offrir confort, accessibilité et performance énergétique, dans le respect des standards Minergie.

Description des appartements :

• Entrée avec armoire intégrée
• Cuisine équipée ouverte sur le séjour
• Salon lumineux donnant accès à une terrasse couverte
• Chambre spacieuse
• Réduit avec colonne de lavage
• Salle de bain moderne
• Place de parc en sous-sol et cave privative

Les appartements sont entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR) et offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Points forts :

• Label Minergie : efficacité énergétique et faible consommation
• Immeuble entièrement loué – rendement locatif stable
• Construction récente et homogène
• Terrasses couvertes pour chaque logement
• Accès PMR intégral
• Quartier calme et proche de toutes les commodités

Opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien durable, performant et sécurisé.

L’état locatif annuel hors charges s’élève à CHF 93'240.–, soit un rendement de 5%.