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Premier coup d'oeil
extérieur
appart 3.5 pces 2ème étage
cuisine séjour
appart 4.5 pces 3ème étage
séjour avec cheminée
séjour vue sur la cuisine
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local commercial rez-de-chaussée 1 pièce
Photo 11
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Exclusivité

Au cœur de la ville avec un rendement intéressant

Prix de l'objetCHF 1'490'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

En ville, 2800 Delémont

Caractéristiques

Référence
V-130425
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1800
Dernières rénovations
2025
Balcon
1
Nombre de commerces
2
Nombre d'étage(s) total
4
Logements
3
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Gaz
Altitude
435 m
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface terrain
~ 204 m²
Rendement brut
5.32 %
Etat locatif brut
CHF 93'720.-
Etat locatif net
CHF 79'200.-
Impôt communal
1.90 %
Impôt cantonal
2.85 %
Places de parc
Pas disponible

Descriptif

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Idéalement situé en plein cœur de la ville, cet immeuble de rapport est une opportunité rare. En parti rénové en 2025, il possède un charme indéniable et une structure solide. Les détails architecturaux d'époque sont parfaitement conservés. Sur une parcelle de 204 m², cet immeuble offre un fort potentiel.

La localisation est tout simplement incroyable ! À quelques pas des commerces, restaurants, banque, poste et pharmacie, vous trouverez tout à portée de main.

Les transports en commun, la gare ferroviaire, ainsi que l'accès à l'autoroute facilitent tous vos déplacements. Idéal pour les familles, il y a des écoles de tous niveaux, des crèches et un espace de jeux à proximité.

NOUVEAU : un appartement est en cours de construction/transformation et pourra être proposé à la location ! 

Pour les sportifs, une piscine publique est accessible rapidement.

Cette vente représente une opportunité en or pour les investisseurs en quête d'un immeuble de caractère, parfaitement ancré dans un environnement dynamique et tout à fait adapté aux besoins urbains.

Ne manquez pas cette chance !

Accessibilité : Delémont se trouvant en voiture à :

- 17 minutes de Moutier
- 25 minutes de Porrentruy
- 45 minutes de la Gare TGV à Belfort
- 45 minutes de Bienne
- 1h00 de Bâle
- 1h15 de Neuchâtel
- 2h00 de Lausanne

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Haute école
  • Piscine publique
  • Manège
  • Centre sportif
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • De la route
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Vue
  • Belle vue
Style
  • Classique
  • Maison de caractère

Distances

 
Gare
612 m
12'
9'
4'
Transports publics
68 m
1'
1'
-
Autoroute
1.46 km
22'
22'
3'
Jardin d'enfants
125 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
125 m
3'
3'
1'
Ecole secondaire
531 m
9'
4'
3'
Ecole secondaire II
20.2 km
6h10
54'
20'
Haute école
725 m
12'
7'
3'
Commerces
176 m
5'
5'
2'
Télécabine/skilift
16 km
8h46
1h47
37'
Aéroport
28.7 km
9h01
1h05
45'
Poste
276 m
5'
5'
2'
Banque
66 m
1'
1'
-
Hôpital
542 m
12'
4'
2'
Restaurants
24 m
-
-
-
Parc / Espace vert
153 m
2'
2'
1'