Immeuble de rendement en vente à Faido - 360 m²
4 appartamenti al prezzo di due!
Surface habitable360 m²
Prix de l'objetCHF 830'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Via Balcengo 7a + 7b, 6760 FaidoCaractéristiques
Référence
6284731
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1979
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Etat du bien
À rénover
Standing
Simple
Surface terrain
471 m²
Surface habitable
360 m²
Volume
2'593 m³
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur
4 | inclus/-e(s)
Descriptif
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Faido offre una combinazione ideale di tranquillità, natura e praticità, elementi particolarmente apprezzati dagli investitori alla ricerca di immobili con potenziale di valorizzazione.
Benvenuti a Faido, nel cuore della Valle Leventina!
Situata in una posizione strategica e ben collegata ai principali servizi, Faido è una località molto apprezzata per la qualità di vita, la tranquillità del contesto e la bellezza del paesaggio circostante.
Proponiamo in vendita un interessante stabile a reddito composto da quattro unità, nello specifico:
Due appartamenti gemelli di 4 locali;
Due uffici, per un totale di 8 locali, con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale, consentendo la realizzazione di ulteriori due appartamenti di 4 locali.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione sia interni sia esterni, ma rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie al significativo potenziale di incremento del valore e alla possibilità di ottimizzare la redditività futura.
Attualmente, due appartamenti del blocco B sono locati, garantendo già un interessante reddito da locazione.
Completano la proprietà quattro posti auto in autorimessa, inclusi nel prezzo di vendita.
Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile con potenziale di sviluppo e rendimento in una zona in costante apprezzamento.
Benvenuti a Faido, nel cuore della Valle Leventina!
Situata in una posizione strategica e ben collegata ai principali servizi, Faido è una località molto apprezzata per la qualità di vita, la tranquillità del contesto e la bellezza del paesaggio circostante.
Proponiamo in vendita un interessante stabile a reddito composto da quattro unità, nello specifico:
Due appartamenti gemelli di 4 locali;
Due uffici, per un totale di 8 locali, con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale, consentendo la realizzazione di ulteriori due appartamenti di 4 locali.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione sia interni sia esterni, ma rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie al significativo potenziale di incremento del valore e alla possibilità di ottimizzare la redditività futura.
Attualmente, due appartamenti del blocco B sono locati, garantendo già un interessante reddito da locazione.
Completano la proprietà quattro posti auto in autorimessa, inclusi nel prezzo di vendita.
Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile con potenziale di sviluppo e rendimento in una zona in costante apprezzamento.
Distances
Gare
875 m
15'
9'
3'
Transports publics
115 m
3'
3'
1'
Autoroute
2.35 km
34'
16'
17'
Ecole primaire
210 m
6'
6'
2'
Commerces
100 m
5'
5'
3'
Restaurants
40 m
2'
2'
1'
