"Immeuble d'investissement avec 6 appartements - Givisiez FR"
Surface habitable540 m²
Prix de l'objetCHF 2'598'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Route Fin de la croix 12, 1762 GivisiezCaractéristiques
Référence
v1141_1
Disponibilité
Immédiatement
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Année de construction
1981
Dernières rénovations
2025
Balcons
5
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
6
Type de chauffage
Electrique
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Electrique
Standing
Standard
Surface terrain
1'166 m²
Surface habitable
540 m²
Volume
2'677 m³
Rendement brut
4.45 %
Etat locatif brut
CHF 125'484.-
Etat locatif net
CHF 115'560.-
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur
5 | inclus/-e(s)
Extérieur
5 | inclus/-e(s)
Descriptif
L'immeuble est en bon état général. Diverses rénovations ont été effectuées ces dernières années, comme l'isolation de la façade et l'installation de nouvelles fenêtres. La plupart des appartements présentent un standard d'aménagement simple, de sorte qu'ils peuvent être modernisés en cas de changement de locataire.
L'appartement de 5½ pièces au 1er étage a été rénové en 2025 (cuisine, salles de bains, revêtements de sol, travaux de peinture). Les revêtements de sol ont été réalisés sans textile pour tous les appartements.
A l'extérieur, 5 abris de voiture et 2 places de parking extérieures sont disponibles près de l'immeuble. Un droit d'utilisation est mentionné au registre foncier pour trois autres places de parking extérieures dans la propriété voisine.
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L'appartement de 5½ pièces au 1er étage a été rénové en 2025 (cuisine, salles de bains, revêtements de sol, travaux de peinture). Les revêtements de sol ont été réalisés sans textile pour tous les appartements.
A l'extérieur, 5 abris de voiture et 2 places de parking extérieures sont disponibles près de l'immeuble. Un droit d'utilisation est mentionné au registre foncier pour trois autres places de parking extérieures dans la propriété voisine.
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Commodités
Environnement
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Enfants bienvenus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking
- Couvert à voiture
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cave
- Triple vitrage
Equipement
- Buanderie collective
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Stratifié
Etat
- Reprise en l'état
Exposition
- Sud
- Ouest
Style
- Classique
Distances
Gare
342 m
6'
6'
1'
Transports publics
192 m
3'
3'
2'
Ecole primaire
2 km
37'
21'
8'
Commerces
517 m
9'
9'
2'
Poste
294 m
10'
10'
3'
Banque
292 m
8'
8'
4'