Propriété avec un établissement gastronomique établi et une utilisation résidentielle
Prix de l'objetCHF 2'850'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Hauptstrasse 23, 5072 OeschgenCaractéristiques
Référence
5692622
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1964
Dernières rénovations
2023
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
3'015 m²
Surface utile
877 m²
Nombre de places de parc
Extérieur
36 | inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Oeschgen, directement sur l’axe de circulation reliant Frick à Bâle, se trouve cette propriété locative polyvalente qui séduit par la combinaison attrayante d’un établissement gastronomique régional bien établi et de plusieurs unités d’habitation de qualité supérieure.
Le bâtiment a été entièrement rénové en 2013 et a bénéficié d’une extension de qualité. De plus, le terrain dispose de réserves de terrain constructible, ce qui offre un potentiel de développement à long terme.
Toutes les unités d’habitation sont modernes et disposent de systèmes de climatisation, de machines à laver et de sèche-linges, ce qui augmente considérablement le confort de vie et garantit une rentabilité durable.
Le logement au premier étage et au grenier comprend un total de 4 unités d’habitation. Au premier étage se trouve un appartement de 3 pièces et un bureau qui sont actuellement utilisés par l’établissement gastronomique. La deuxième unité d’habitation à cet étage est un grand appartement de 3,5 pièces avec une surface habitable de 80 m².
Le grenier comprend deux appartements en duplex de 3,5 pièces avec une surface habitable de 70 m² et 84 m².
Gastronomie – bien établie, primée et très fréquentée:
Au rez-de-chaussée se trouve un établissement gastronomique primé avec environ 200 places assises à l’intérieur et à l’extérieur. L’établissement jouit d’une excellente réputation dans la région et se distingue par des évaluations de clients très élevées et une demande constante.
L’unité gastronomique comprend une grande salle de restaurant, une cuisine professionnelle équipée avec raccordement au gaz, un four à bois avec récupération de chaleur et une cave à vin exclusive en voûte. L’offre est complétée par une grande terrasse et suffisamment de places de parking pour les clients et les locataires.
Les locaux auxiliaires fonctionnels (couloir, local technique, sanitaires pour le personnel, locaux de stockage et de production) s’étendent sur environ 162 m². La surface de la salle de restaurant au rez-de-chaussée est d’environ 273 m², terrasse non comprise.
La propriété génère un rendement brut attrayant de 4,65 % et constitue donc un investissement durable et solide.
Je serais ravi de vous présenter la propriété lors d’une visite!
Le bâtiment a été entièrement rénové en 2013 et a bénéficié d’une extension de qualité. De plus, le terrain dispose de réserves de terrain constructible, ce qui offre un potentiel de développement à long terme.
Toutes les unités d’habitation sont modernes et disposent de systèmes de climatisation, de machines à laver et de sèche-linges, ce qui augmente considérablement le confort de vie et garantit une rentabilité durable.
Le logement au premier étage et au grenier comprend un total de 4 unités d’habitation. Au premier étage se trouve un appartement de 3 pièces et un bureau qui sont actuellement utilisés par l’établissement gastronomique. La deuxième unité d’habitation à cet étage est un grand appartement de 3,5 pièces avec une surface habitable de 80 m².
Le grenier comprend deux appartements en duplex de 3,5 pièces avec une surface habitable de 70 m² et 84 m².
Gastronomie – bien établie, primée et très fréquentée:
Au rez-de-chaussée se trouve un établissement gastronomique primé avec environ 200 places assises à l’intérieur et à l’extérieur. L’établissement jouit d’une excellente réputation dans la région et se distingue par des évaluations de clients très élevées et une demande constante.
L’unité gastronomique comprend une grande salle de restaurant, une cuisine professionnelle équipée avec raccordement au gaz, un four à bois avec récupération de chaleur et une cave à vin exclusive en voûte. L’offre est complétée par une grande terrasse et suffisamment de places de parking pour les clients et les locataires.
Les locaux auxiliaires fonctionnels (couloir, local technique, sanitaires pour le personnel, locaux de stockage et de production) s’étendent sur environ 162 m². La surface de la salle de restaurant au rez-de-chaussée est d’environ 273 m², terrasse non comprise.
La propriété génère un rendement brut attrayant de 4,65 % et constitue donc un investissement durable et solide.
Je serais ravi de vous présenter la propriété lors d’une visite!
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
Extérieur
- Parking
- Place(s) de parc visiteur(s)
Distances
Gare
1.26 km
24'
15'
8'
Transports publics
285 m
5'
5'
6'
Ecole primaire
520 m
11'
11'
8'
Commerces
390 m
6'
6'
6'
Poste
1.35 km
19'
11'
7'
Banque
1.2 km
17'
13'
7'
Restaurants
-
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