Immeuble d'investissement dans une rue historique de la ville.

Immeuble de rapport à vendre situé à la Rue Pierre Péquignat. Même s'il nécessite quelques travaux, sa situation en plein cœur de la ville le rend incontournable. Datant de 1400, cette bâtisse historique est idéale pour les investisseurs cherchant à revitaliser un bien chargé d'histoire. Avec ses 395 m² habitables, sa surface de 137 m² au sol et sa terrasse de 6,6 m², cet immeuble promet de devenir un véritable joyau une fois restauré. De par sa proximité avec les commerces, les transports en commun, les écoles et les espaces dédiés aux enfants, il attire une clientèle recherchant la commodité et la vie citadine animée. Cette propriété ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan et à devenir un investissement locatif des plus rentables. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans ce lieu chargé de potentiel ! L'immeuble est traversant et se compose d'une partie commerciale au rez-de chaussée . Le 1er étage propose un appartement traversant en situation est-ouest. Le 2ème et 3ème étage proposent chacun 2 appartements. Il est cependant possible de réhabiliter l'ensemble en créant 2 appartements traversant. Les 3 étages de combles pourraient satisfaire un projet de triplex ou de duplex. Ce bâtiment comprend une superbe cave entièrement voûtée avec entrée sur la rue.