Immeuble locatif à Porrentruy

Opportunité d’investissement avec un immeuble entièrement loué, situé à la Route de Belfort 48 à Porrentruy.

Composition de l’immeuble :

Maison jumelée (5,5 pièces) à gauche, avec entrée indépendante et garage privé.

5 appartements à droite, avec entrée commune à l’arrière, un second garage et 5 caves. La répartition des appartements est la suivante :

• 2 appartements de 1,5 pièces
• 1 appartement de 2,5 pièces
• 2 appartements de 3,5 pièces

Caractéristiques du bien :

• Fenêtres en triple vitrage (remplacées en 2020) offrant une isolation phonique et thermique.

• Chauffage par thermoréseau, très économique, avec un coût annuel d’environ CHF 6’500 pour l’ensemble des 6 logements.

• Murs en pierres de taille, apportant charme et robustesse à l’édifice.

• Façade rénovée en 2023, assurant une apparence soignée et moderne.

• Parcelle de plus de 1’800 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur.

• Charpente en bon état, traitée et entretenue régulièrement.

Rendement locatif :

• Revenu annuel net pour le propriétaire : CHF 52’000

Cet immeuble représente une belle opportunité sur le marché de Porrentruy, tant par sa configuration que par son potentiel de rentabilité et son entretien de qualité.