Immeuble de rendement (4.9% net) au centre ville de Monthey

Venez découvrir cet immeuble de rendement au cœur de la ville de Monthey composé de 6 appartements et 2 locaux commerciaux (3 x 2.5 pièces, 1 x 3.5 pièces et 2 x 4.5 pièces) entièrement loués ainsi que 4 places de parc extérieures. L'immeuble a été construit dans le début des années 1900. Il a ensuite été entièrement rénové en 1974 puis partiellement en 2006. le bien est alimenté par un chauffage à gaz. Les 4.5 pièces ont été rénovés. Des travaux de rafraichissement seront nécessaires dans les autres lots.

Le bien est situé en plein centre ville à proximité des transports publiques et des commerces. Sa situation idéale permet de retrouver facilement des locataires en cas de départ. 

La distribution est la suivante : 

Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux (salon de coiffure et assurance)

1^er étage : local commercial (en duplex), 1 appartement de 4.5 pièces

2^e étage : 1 appartement de 2.5 pièces, 1 appartement de 4.5 pièces

3^e étage : 2 appartement de 2.5 pièces, 1 appartement de 3.5 pièces

Rendement locatif net :  4.9 %

Les rapports comptables avec frais d'entretien et charges courantes ainsi que l'état locatif complet sont disponibles sur demande. 

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.