Spécial investisseur
SPÉCIAL INVESTISSEURS - Site industriel 23’000 m² à vendre
Surface habitable~ 23'000 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
Localisation
Moulin des Lavoirs 16, 2882 St-UrsanneCaractéristiques
Référence
M193
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1940
Nombre d'étage total
1
Hauteur de plafond
~ 6 m
Standing
Simple
Surface habitable
~ 23'000 m²
Etat locatif net
CHF 23'615.-
Etat locatif par m2
CHF 65.-
Places de parc
Oui, obligatoire
Descriptif
AVIS AUX INVESTISSEURS – OPPORTUNITÉ UNIQUE : SITE INDUSTRIEL DE 23’000 M² À FORT POTENTIEL !
Nous vous proposons à la vente un important complexe industriel et artisanal d’une surface bâtie de 23’000 m², implanté sur une parcelle de 23’196 m² idéalement située à proximité immédiate de l’autoroute.
Composition du site
• Bâtiments industriels et artisanaux
• Espaces commerciaux et administratifs
• Dépôts et zones de stockage
• Maison individuelle
• Couverts et parkings
Atouts financiers
• Revenus locatifs actuels : CHF 283’379.64/an
• Potentiel supplémentaire : + CHF 300’000/an après la mise en location des 5’000 m² encore disponibles
Valorisation du site
Des travaux d’assainissement et de rénovation sont en cours, permettant d’offrir des espaces modulables, lumineux et avec de hauts plafonds, parfaitement adaptés pour de futurs locataires.
Un bien rare offrant à la fois rendement immédiat et fort potentiel de développement.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Nous vous proposons à la vente un important complexe industriel et artisanal d’une surface bâtie de 23’000 m², implanté sur une parcelle de 23’196 m² idéalement située à proximité immédiate de l’autoroute.
Composition du site
• Bâtiments industriels et artisanaux
• Espaces commerciaux et administratifs
• Dépôts et zones de stockage
• Maison individuelle
• Couverts et parkings
Atouts financiers
• Revenus locatifs actuels : CHF 283’379.64/an
• Potentiel supplémentaire : + CHF 300’000/an après la mise en location des 5’000 m² encore disponibles
Valorisation du site
Des travaux d’assainissement et de rénovation sont en cours, permettant d’offrir des espaces modulables, lumineux et avec de hauts plafonds, parfaitement adaptés pour de futurs locataires.
Un bien rare offrant à la fois rendement immédiat et fort potentiel de développement.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Commodités
Environnement
- Zone industrielle/commerciale
- Gare
- Entrée/sortie autoroute
Extérieur
- Place(s) de parc couverte(s)
- Parking
- Rampe de chargement
- Construit sur un terrain plat
Distances
Gare
1.45 km
26'
15'
4'
Transports publics
168 m
12'
12'
1'
Commerces
697 m
11'
11'
3'
Poste
666 m
10'
10'
3'
Banque
692 m
11'
11'
3'
Restaurants
602 m
10'
10'
3'
Parc / Espace vert
562 m
10'
10'
2'