Immeuble mixte de 16 pièces en vente à Alt St. Johann - 163 m²

Dans la « Haus am Rain » à Alt St. Johann, vous achetez un logement collectif établi avec 7 chambres de groupe, 5 appartements d’une pièce, un appartement de 2 pièces, un appartement de 2 pièces avec terrasse et un appartement de 1,5 pièce avec balcon. Tous les appartements et hébergements de groupe disposent de leur propre salle de bain. La propriété se trouve à seulement cinq minutes à pied de la station de la vallée. La propriété dispose également de 2 salons/salles d’événement, d’une salle d’eau, d’une cuisine gastro-théorique professionnelle ainsi qu’une cuisine séparée supplémentaire et une grande terrasse - idéales pour la location.

Opportunité rare à Toggenburg : Les deux appartements de copropriété du logement collectif « Haus am Rain » à Wildhaus-Alt St. Johann sont à vendre. Réparties sur trois étages, 7 chambres collectives totalisant 28 lits (toutes avec douche/WC), 5 studios indépendants au sous-sol (chacun avec kitchenette et douche/toilettes), un appartement de 2 pièces « Speer », un appartement de 2 pièces « Selun » avec cuisine, terrasse et balcon ainsi que l’appartement séparé de 1,5 pièce « Studio Wolzenalp » avec balcon. L’accent est mis sur deux espaces spacieux de salon et salle à manger (environ 100 m²), une cuisine professionnelle de restauration, une cuisine supplémentaire ainsi qu’une salle de jeux (sous-sol 3) et une salle de séchage. La salle ski, la salle des bottes et la buanderie sont destinées à un usage général. Construit en 1974, entretien continu, rénovations partielles en 2024. Vous pouvez skier directement jusqu’à la maison depuis la piste.

Le bien est actuellement géré toute l’année et génère de bons revenus locatifs, que nous sommes heureux de vous annoncer. Actuellement, le taux d’occupation est modéré avec un potentiel clair de croissance et de valeur ajoutée. Grâce à la structure spatiale, le bien convient également à des concepts tels que des auberges de jeunesse boutique, du co-living ou de la conversion en appartements de vacances de 4 à 6 personnes.

Vente en forfait : StWE 58-11053 (entrepôt collectif) et StWE 58-11045 (appartement de 1,5 pièce) avec stock. Avantages géographiques : au cœur du paradis de loisirs Wildhaus-Alt St. Johann, offre toute l’année du ski au vélo, piste sonore, lacs et Chäserrugg – idéal pour une location durable et un revenu stable.

Prenez rendez-vous à Alt St. Johann et découvrez sur place comment acheter cette maison de groupe et la louer avec succès.