Immeuble au cœur du vieux bourg d’Aubonne

En exclusivité chez Midas Properties ! Idéalement situé au centre historique de la charmante commune d’Aubonne, cet immeuble de rendement saura séduire les investisseurs à la recherche d’un bien alliant cachet, stabilité locative et emplacement privilégié. Nichée sur la Côte, entre Lausanne et Genève, Aubonne offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants et transports publics se trouvent à quelques pas seulement. L’accès rapide à l’autoroute A1 garantit une excellente connexion avec les principaux centres urbains de la région. L’immeuble est composé de trois logements et d’une place de parc extérieure, actuellement tous loués, assurant ainsi un revenu locatif stable. - Studio d’environ 25 m² - Appartement de 2.5 pièces d’environ 50 m² - Appartement de 4.5 pièces d’environ 80 m² L’état locatif net annuel s’élève à CHF 43'896.- Entre 2016 et 2020, plusieurs rénovations ont été réalisées, garantissant un bon état général de l’immeuble et un entretien au fil des ans. Cet objet rare, situé dans l’un des villages les plus prisés de La Côte, représente une opportunité d’investissement sûre et pérenne.