Capannone interessante con possibilità di edificare

Triplice occasione d’investimento: rilevare la storica e consolidata attività di falegnameria beneficiando dei grandi capannoni esistenti, delocalizzare un’attività artigianale/commerciale che necessiti di ampio spazio, beneficiare dell’ampiezza dell’area edificabile in zona strategica e centrale.

À Balerna, sur la frontière avec Chiasso (5 minutes en voiture de la frontière italienne), nous proposons à la vente une activité historique de menuiserie avec de grands capannoni à usage artisanal et des dépôts.
L’activité, située sur une zone de 4500 m2 avec un indice de planification R5/R7, est située dans une zone mixte avec un grand potentiel de développement à la fois résidentiel, commercial/artisanal et industriel.

Le quartier et la zone, stratégiquement situés à proximité des entrepôts généraux et du point Franco, sont éloignés de la circulation mais néanmoins centraux, bien desservis par des magasins, des écoles et des transports publics.

Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants:

A) Activité de menuiserie consolidée à laquelle succéder
+ Grands capannoni également à usage de dépôts
+ Machines de menuiserie incluses dans le prix de vente
+ Zone de revenus pour des places de parc/place de manœuvre
+ Maison de gardien/à revenus séparée, avec jardin

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B) Parcelle constructible de 4500 m2 dans une zone stratégique M5/R7
+ Zone artisanale/commerciale
+ Zone résidentielle récemment développée sur une grande surface

Nos conseillers sont à votre disposition pour de plus amples informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Autres offres résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch