Immeuble mixte on sale in Benken SG

Cette maison individuelle soignée séduit par son concept d’aménagement réfléchi, ses espaces de vie lumineux et ses possibilités d’utilisation variées. Le grand espace de vie et de repas constitue le cœur de la maison et offre un accès direct au jardin, idéal pour passer des moments de détente à l’extérieur ou pour des soirées conviviales. La cuisine fonctionnelle dispose d’un espace de rangement suffisant et s’intègre harmonieusement dans le concept de vie. Au premier étage, trois chambres flexibles sont disponibles et peuvent être utilisées comme chambres à coucher, chambres d’enfants, chambres d’invités ou bureaux. Deux salles de bains complètent l’espace de vie et offrent un confort de vie agréable: une avec baignoire jacuzzi pour des moments de détente et une autre avec douche. Le balcon prolonge l’espace de vie à l’extérieur et offre un espace supplémentaire pour se détendre. Un point fort particulier est le grenier avec un WC...

Reichenburg (SZ) vereint idyllische Wohnqualität mit erstklassiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten einen komfortablen Alltag. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Autobahnanschluss sowie Bahnhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Zürich und Chur. Zusätzlich profitieren Sie von der steuergünstigen Lage im Kanton Schwyz. Vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebote, von Sportanlagen bis hin zu weitläufigen Wandergebieten, unterstreichen die hohe Lebensqualität. Ein Wohnort, der Ruhe, Natur und optimale Erreichbarkeit harmonisch verbindet. HighlightsZentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler VerkehrsanbindungLichtdurchflutete Wohnräume dank grosszügiger FensterfrontenHochwertige, moderne Küche mit viel StauraumZwei stilvolle NasszellenKomplett renoviert im Jahr 2021Grosszügiger Garten (ca. 100 m²) zur AlleinbenutzungSonniger...

4 Einheiten, voll vermietet, zentral, gut unterhalten mit 5%-Rendite und Potential, Haus Nr. 19 + 21 im Paket. *Auf einen Blick: + RENDITE: 4 Wohn-Einheiten, attraktive Nettorendite, CHF 70'320.- p.a. + MIETER: Voll vermietet, langjährige Mieter + PARKIEREN: 4 x Aussenparkplätze, 1 x Garage, öffentliche Parkplätze + GARTEN-/zukünftige Parkplatz-Parzellen Nr. 510 (23 m2) + Nr. 511 (25 m2) + PREISNIVEAU: Attraktiv, bestätigt via Versicherungswert (ca.CHF 1.6 Mio.) + LAGE: Dorfkernzone, Sonne, Ruhe, Aussicht, optimale Infrastruktur *Haus Nr. 21: 3 x Einheiten (Marktwert CHF 990'000.-): Grundstück 206 m2, Kubik 1'572 m3 - 5.5-Zimmer, ca. 114 m2, WM/TU, Sitzplatz, CHF 1'690.- - 4.5-Zimmer, ca. 88 m2, WM/TU, Sitzplatz, CHF 1'390.- - 2.5-Zimmer, ca. 63 m2, WM/TU, Sitzplatz, CHF 1'390.- *Haus Nr. 19: 1 x Einheit (Marktwert CHF 490'000.-) Grundstück 69 m2, Kubik 468 m3, inkl. 2 Parzellen Nr. 510 (23 m2) + Nr. 511 (25...