Investissement immobilier avec restauration et habitation à la position la plus centrale

La propriété à Beromünster se trouve dans le centre historique de la commune et comprend un immeuble résidentiel et commercial avec restaurant et deux appartements. L’immeuble est construit selon la technique traditionnelle de la maçonnerie et du bois, avec un toit en pente et une couverture en tuiles, et s’intègre harmonieusement dans le paysage historique du village.

Au rez-de-chaussée se trouve le restaurant avec cuisine et différentes pièces annexes. Au premier étage se trouvent une salle et des bureaux. Aux étages supérieurs se trouvent deux appartements de 4½ pièces, qui sont utilisés à des fins résidentielles.

Au cours des dernières années, diverses mesures de maintenance ont été effectuées, notamment la rénovation du toit et des travaux de peinture et de revêtement de sol. Dans l’ensemble, la propriété est dans un état majoritairement bien entretenu. La propriété comprend également un parking extérieur.

La propriété est particulièrement adaptée à l’investissement, car toutes les pièces sont actuellement louées. De plus, un contrat de location à long terme a été conclu avec le gérant du restaurant jusqu’à la fin de 2028. En raison de la forte demande persistante de biens immobiliers, l’objet offre des perspectives intéressantes. Ici, aucun souhait ne reste insatisfait. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:

• Situation centrale au cœur du village
• Logement et commerce
• Investissement attractif en capital
• Bonne infrastructure dans les environs
• Entièrement loué
• Potentiel d’utilisation pour différents concepts
• Construction traditionnelle avec charme
• Emplacement attractif au centre du village
• Flux de trésorerie immédiat après l’acquisition
• Site de restauration établi
• Restaurant env. 118 m²
• 1. Appartement d’environ 107 m²
• 2. Appartement d’environ 140 m²

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