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Objet de placement : locaux commerciaux, garage et atelier / Investment property : local commercial, garage and studio

Pièces9
Prix de l'objetCHF 470'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Route de Champoz 9, 2735 Bévilard

Caractéristiques

Référence
95cdf60a-3453-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1967
Dernières rénovations
1992
Pièces
9

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Objet de placement : locaux commerciaux, garage et atelier / Investment property : local commercial, garage and studio
À Bévilard, idéalement situé et proche de toutes les commodités, nous vendons cet intéressant objet de placement dans une PPE de trois unités. Deux unités sont mises en vente, et sont entièrement louées :

  • Au sous-sol, un garage double avec un grand atelier chauffé d’environ 76 m2, 2 locaux chauffés et toilettes.
  • Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux (cabinets de médecins) d’une surface d’environ 190 m2. Les baux sont inscrits au registre foncier jusqu’en décembre 2027.
  • À l’extérieur, 7 places de parc sont à disposition.
  • Les parties communes disposent d’une entrée/cage d’escalier ainsi que d’un local à usage commun. La propriété dispose d’un chauffage à mazout.
Les entrées locatives annuelles nettes s’élèvent à CHF 31'920.- , générant un rendement brut très intéressant de 6.4%.

Veuillez nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite sur place.

 

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A Bévilard, proche de toutes commodités, nous vendons cet intéressant immeuble de rapport dans un immeuble à logements (STOWE) de trois unités. Deux unités sont vendues et sont entièrement louées :

  • Au sous-sol se trouve un garage double avec un grand atelier chauffé d’environ 76 m2, 2 chambres chauffées et des toilettes.
  • Au rez-de-chaussée, il y a deux locaux commerciaux (cabinets médicaux) d’une superficie d’environ 190 m2. Les baux sont inscrits au registre foncier jusqu’en décembre 2027.
  • Il y a 7 places de parking disponibles à l’extérieur.
  • Les espaces communs comprennent une entrée/escalier ainsi que des pièces annexes à usage commun. La propriété dispose d’un chauffage au mazout.
Les revenus locatifs nets annuels s’élèvent à CHF 31'920 et génèrent un rendement brut très intéressant de 6,4%.

Veuillez nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

 

Objet de placement: locaux commerciaux, garage et atelier / Renditeobjekt: Geschäftsräume, Garage und Atelier
A Bévilard, idéalement situé et proche de toutes les commodités, nous vendons cet intéressant objet de placement dans une PPE de trois unités. Deux unités sont mises en vente, et sont entièrement louées:

  • Au sous-sol, un garage double avec grand atelier chauffé d'environ 76 m2, 2 locaux chauffés et WCs.
  • Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux (cabinets de médecins) d'une surface d'environ 190 m2. Les baux sont inscrits au registre foncier jusqu'en décembre 2027.
  • A l'extérieur, 7 places de parc sont à disposition.
  • Les parties communes disposent d'une entrée/cage d'escalier ainsi que d'un local à usage commun. La propriété dispose d'un chauffage à mazout.
Les entrées locatives annuelles nettes s'élèvent à CHF 31'920.- , générant un rendement brut très intéressant de 6.4%.

Veuillez nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite sur place.

 

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In Bévilard in der Nähe aller Annehmlichkeiten, verkaufen wir dieses interessante Anlageobjekt in einem Mehrfamilienhaus (STOWE) mit drei Einheiten. Zwei Einheiten werden verkauft und sind vollständig vermietet: 

  • Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage mit grosser beheizter Werkstatt von ung. 76 m2, 2 beheizte Räume und WCs.
  • Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerberäume (Arztpraxen) mit einer Fläche von ung. 190 m2. Die Mietverträge sind im Grundbuch bis Dezember 2027 eingetragen.
  • Im Aussenbereich stehen 7 Parkplätze zur Verfügung.
  • Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Eingang/Treppenhaus sowie Nebenräume zur gemeinsamen Nutzung. Die Liegenschaft verfügt über eine Ölheizung.
Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf CHF 31'920.- und generieren eine sehr interessante Bruttorendite von 6.4%.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

 

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