Immeuble de Rendement au coeur de Bienne
Prix de l'objetCHF 3'600'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
2502 Biel/BienneCaractéristiques
Référence
6682643.6682643
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1970
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Immeuble de Rendement au Coeur de Bienne Localisation dException
Cet immeuble bénéficie d’une localisation unique en plein centre-ville de Bienne. Situé dans une zone piétonne, à quelques mètres de la place centrale et des commerces, ce bel immeuble datant de 1970 a été entretenu et rénové au fil des années. La chaudière à gaz a également été remplacée en 2003, et les fenêtres en 2012.
Le revenu locatif est de CHF 132 000.- NET/an.
L’immeuble se compose de deux surfaces commerciales et de 6 appartements, répartis comme suit:
- 2 Appartements de 1.5 pièces, avec cuisine équipée, salle à manger, séjour et une salle d’eau;
(vacants, loyer annuel de CHF 9 000.-/appartement)
- 3 Appartements de 3.5 pièces, avec cuisine équipée, salle à manger, séjour, 2 chambres à coucher et une salle d’eau;
(loués, loyer annuel de CHF 15 600.-/appartement)
- 1 Appartement de 4.5 pièces en attique, avec cuisine équipée, salle à manger, séjour, 3 chambres à coucher et une salle d’eau.
(loué, loyer annuel de CHF 9 600.-)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale actuellement louée (loyer de CHF 96 000.-/an). Le 1er étage propose une surface commerciale disponible, avec un loyer annuel de CHF 65 000.-.
Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien alliant stabilité et rentabilité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus dinformations! Vanessa Miserez +41 79 961 17 80
Cet immeuble bénéficie d’une localisation unique en plein centre-ville de Bienne. Situé dans une zone piétonne, à quelques mètres de la place centrale et des commerces, ce bel immeuble datant de 1970 a été entretenu et rénové au fil des années. La chaudière à gaz a également été remplacée en 2003, et les fenêtres en 2012.
Le revenu locatif est de CHF 132 000.- NET/an.
L’immeuble se compose de deux surfaces commerciales et de 6 appartements, répartis comme suit:
- 2 Appartements de 1.5 pièces, avec cuisine équipée, salle à manger, séjour et une salle d’eau;
(vacants, loyer annuel de CHF 9 000.-/appartement)
- 3 Appartements de 3.5 pièces, avec cuisine équipée, salle à manger, séjour, 2 chambres à coucher et une salle d’eau;
(loués, loyer annuel de CHF 15 600.-/appartement)
- 1 Appartement de 4.5 pièces en attique, avec cuisine équipée, salle à manger, séjour, 3 chambres à coucher et une salle d’eau.
(loué, loyer annuel de CHF 9 600.-)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale actuellement louée (loyer de CHF 96 000.-/an). Le 1er étage propose une surface commerciale disponible, avec un loyer annuel de CHF 65 000.-.
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