900m² de surface commerciale: infrastructure de pointe, polyvalente, durable

À Büsserach, une propriété commerciale avec une superficie totale impressionnante d'environ 900 m² est présentée. Cette propriété est située sur un terrain spacieux d'environ 1200 m² et a été construite en 2000. Un point fort particulier est la grande installation photovoltaïque sur le toit, qui contribue de manière significative à l'approvisionnement énergétique durable. Le bâtiment se distingue par une infrastructure exceptionnelle qui soutient diverses utilisations commerciales et offre de nombreuses installations pratiques. [list] [li]Rampe de chargement pour camions et camions-citernes: facilite la logistique et le transport de marchandises. [li]Silo: idéal pour le stockage de grandes quantités de matériaux. [li]Grande installation photovoltaïque: une partie de la consommation d'électricité est couverte par une installation photovoltaïque dont l'excédent est vendu et génère ainsi des revenus supplémentaires. [li]Plancher industriel robuste: résistant jusqu'à 2 tonnes par m², il offre des possibilités d'utilisation flexibles pour divers types d'entreprises. [li]Parking: suffisamment de places de stationnement pour les employés et les clients.[/li] [/list] Rez-de-chaussée: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'exposition lumineux, des bureaux modernes et un hall d'atelier lumineux d'environ 460 m². Le hall d'atelier est équipé d'une plateforme élévatrice et d'une grande porte sectionnelle. Sous-sol: Le sous-sol offre un autre hall de 386 m², un espace de détente, des toilettes, un local technique, un archivage pratique, un silo et un abri. Studio: Au-dessus des locaux de l'entreprise se trouve un petit studio pratique avec un aménagement intérieur fonctionnel. Idéal pour des hébergements temporaires ou pour un service de garde. Loftbox: À côté du bâtiment de l'entreprise se trouve une loftbox indépendante avec un appartement de deux pièces entièrement équipé. Il se distingue par de grandes fenêtres, une cuisine moderne avec suffisamment de rangements et des appareils de classe A, ainsi qu'un grand espace de détente avec un sol en bois et un petit jardin. Revenus de la propriété: La loftbox génère actuellement des revenus locatifs de CHF 1 450,00 par mois, ce qui représente des revenus annuels de CHF 17 400. De plus, une partie de la production d'électricité de l'installation photovoltaïque est vendue chaque année pour un montant de CHF 18 000. En résumé, les revenus annuels sont les suivants: Revenus locatifs: CHF 17 400 Ventes d'électricité: CHF 18 000 Revenus totaux par an: CHF 35 400 Cette propriété commerciale offre tout ce dont une PME a besoin et séduit par ses multiples possibilités d'utilisation et sa charmante solution d'habitation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous rencontrer! *Remarque: Les informations contenues dans cette documentation de vente ont été compilées avec le plus grand soin. Des divergences sont possibles.*