Ensemble immobilier à rénover au cœur de Baulmes, 2’934 m³

Situé en plein centre de la commune de Baulmes, cet ensemble de trois bâtiments existants totalisant 2’934 m³ offre un important potentiel de réaménagement. Le tout repose sur une parcelle en zone village bénéficiant d’un coefficient d’utilisation du sol (CUS) avantageux, permettant divers projets de rénovation ou de densification, sous réserve des autorisations nécessaires.

Détail des bâtiments :

• Bâtiment principal (1836, classé en note 3) – 2’232 m³

  • 1’165 m³ déjà aménagés en 3 appartements :

    • Deux appartements de 3.5 pièces

    • Un appartement de 2.5 pièces (actuellement loué)

  • 1’067 m³ d’espace brut disponible à aménager

• Petite maison désaffectée (classée en note 6) – 339 m³

  • Composée de 2 pièces

  • Nécessite une rénovation complète ou une réaffectation

• Ancien garage emblématique de Baulmes (classé en note 7) – 363 m³

  • Potentiel de démolition envisageable

  • Possibilité de réaffectation en logement ou autre usage, sous réserve d’acceptation

Cet ensemble rare constitue une belle opportunité pour un investisseur ou promoteur souhaitant valoriser un patrimoine bâti dans un cadre central, paisible et à fort potentiel de développement.