Cossonay-ville : Immeuble de 3 appartements+commerce (loués)
Surface habitable350 m²
Prix de l'objetCHF 1'500'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
1304 Cossonay-VilleCaractéristiques
Référence
I-25-001
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1912
Dernières rénovations
2000
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
350 m²
Surface utile
550 m²
Descriptif
*Pour investisseur
Situé au coeur de la ville de Cossonay, avec toutes les commodités (centre commerciaux, écoles, transports bus et gare CFF), cette maison locative de 3 appartements et un commerce au rez-de-chaussée a été édifiée en 1912. Situé en zone vieille ville, la bâtisse nécessitera des travaux de mise à niveau énergétique (bien que la chaudière à Mazout soit de 2025), ainsi que de l'entretien et des travaux de modernisation (cuisine et salles d'eau)..
Les fenêtres sont en double vitrage-PVC.
DESCRIPTIF
Rez-de-chaussée : commercial exploité en kiosque kiosque/librairie/papeterie d'environ 140 m2 au total, avec arrière boutique pour stockage et équipée d'un wc/lavabo
1er étage : Bel appartement de 3 pièces d'env. 130 m,2 (hall, cuisine agencée, séjour, 2 chambres, salle de bains-wc-lavabo
2ème étage : Un appartement 3 pièces et un de 2 pièces (hall, cuisine agencée, séjour, 1 chambre, salle de bains-wc-lavabo)
Combles : Galetas - volume brut, en partie aménageable en terme de hauteur (sous condition de permis pour une ouverture fenêtre/velux)
Annexes : Places de parc extérieures jusque 4 possible en redisposant la cour aujourd'hui comme utilisée comme place piétonne. Caves, chaufferie+ local citernes.
Parcelle : 271 m2
Implantation au sol : 153 m²
Situé au coeur de la ville de Cossonay, avec toutes les commodités (centre commerciaux, écoles, transports bus et gare CFF), cette maison locative de 3 appartements et un commerce au rez-de-chaussée a été édifiée en 1912. Situé en zone vieille ville, la bâtisse nécessitera des travaux de mise à niveau énergétique (bien que la chaudière à Mazout soit de 2025), ainsi que de l'entretien et des travaux de modernisation (cuisine et salles d'eau)..
Les fenêtres sont en double vitrage-PVC.
DESCRIPTIF
Rez-de-chaussée : commercial exploité en kiosque kiosque/librairie/papeterie d'environ 140 m2 au total, avec arrière boutique pour stockage et équipée d'un wc/lavabo
1er étage : Bel appartement de 3 pièces d'env. 130 m,2 (hall, cuisine agencée, séjour, 2 chambres, salle de bains-wc-lavabo
2ème étage : Un appartement 3 pièces et un de 2 pièces (hall, cuisine agencée, séjour, 1 chambre, salle de bains-wc-lavabo)
Combles : Galetas - volume brut, en partie aménageable en terme de hauteur (sous condition de permis pour une ouverture fenêtre/velux)
Annexes : Places de parc extérieures jusque 4 possible en redisposant la cour aujourd'hui comme utilisée comme place piétonne. Caves, chaufferie+ local citernes.
Parcelle : 271 m2
Implantation au sol : 153 m²