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Immeuble mixte de 2 pièces en vente à Degersheim - 145 m²

Espace pour de nouvelles idées – Commerciale ou résidentielle

Pièces2
Surface habitable145 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 320'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Hintere Dorfstrasse 2, 9113 Degersheim

Caractéristiques

Référence
VI-00025652-1
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2001
Pièces
2
Étage
Rez-de-chaussée
Surface terrain
803 m²
Surface habitable
145 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
À la Hintere Dorfstrasse 2, au cœur du village de Degersheim, cette surface commerciale ou de vente polyvalente de 144 m² est à vendre.

La situation centrale et très fréquentée, avec des accès piétonniers courts à la mairie, à la gare et à d’autres prestataires de services, offre des conditions idéales pour une activité commerciale prospère ou un magasin de vente directe.

La surface au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, se compose de deux pièces spacieuses: une pièce de 48 m² et une autre de 81 m², à laquelle sont attenants un bureau et des toilettes. Le chauffage par le sol garantit une atmosphère agréable tout au long de l’année. La surface est très flexible et peut être utilisée pour le commerce de détail, des prestations de services ou comme cabinet médical, mais peut également être transformée en appartement. Trois places de parking pour les clients ou à usage personnel se trouvent

devant le bâtiment.

Réalisez vos rêves commerciaux ou résidentiels ici! Je serai

ravi de vous montrer ce bien intéressant lors d’une visite sans engagement. Appelez-moi ou contactez-moi via le formulaire.
An der Hinteren Dorfstrasse 2, mitten im Ortskern von Degersheim, steht diese vielseitig nutzbare Gewerbe- oder Ladenfläche mit insgesamt 144 m² zum Verkauf.

Die zentrale, gut frequentierte Lage mit kurzen Fusswegen zur Gemeindeverwaltung, zum Bahnhof sowie zu weiteren Dienstleistungsbetrieben bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gewerbebetrieb oder ein Ladenlokal mit direktem Kundenkontakt.

Die barrierefreie Fläche im Erdgeschoss besteht aus zwei grosszügigen Räumen: einem Bereich mit 48 m² und einem weiteren mit 81 m², an den ein Büro und ein WC angegliedert sind. Eine Fussbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Die Fläche überzeugt durch ihre Flexibilität: Sie eignet sich gleichermassen für den Detailhandel, ein Dienstleistungsangebot oder als Praxis, kann aber auch zu einer Wohnung umgebaut werden.

Vor dem Gebäude stehen drei Parkplätze für Kunden oder zur Eigennutzung zur Verfügung.

Lassen Sie hier Ihre Gewerbe- oder Wohnträume Wirklichkeit werden!

Gern zeige ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung. Rufen Sie mich an oder kontaktieren Sie mich über das Formular.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
156 m
Ecole primaire
156 m
Ecole secondaire
416 m
Commerces
113 m

D'autres biens immobilier de Raiffeisen Immo AG

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Duplex

4.5 Pièces

97 m²

CHF 450'000.-

CHF 4'639.-/m²

Hinterwies 16, 9042 Speicher
2ème étage
A convenir

Diamant brut avec galerie – créé pour les personnes ayant des visions

La commune de Speicher se trouve à environ 900 mètres d’altitude dans la région vallonnée et idyllique d’Appenzell Ausserrhoden. Grâce à son emplacement en hauteur, vous profiterez d’une vue impressionnante sur la région d’Appenzell jusqu’au lac de Constance. Les maisons traditionnelles d’Appenzell, la proximité du Säntis et le centre-ville bien entretenu confèrent à la localité son charme particulier. Avec environ 4 000 habitants, Speicher dispose d’une excellente infrastructure avec des écoles, des commerces, des soins médicaux et une boulangerie à proximité. Des activités de loisirs telles qu’un court de tennis et un petit téléski sont également à proximité et offrent des possibilités de distraction en toute saison. La très bonne liaison avec Saint-Gall par le train et le bus permet de combiner idéalement la tranquillité de la campagne avec la proximité de la ville. Le bâtiment est harmonieusement intégré dans un parc bien entretenu, où...
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Maison

5.5 Pièces

127 m²

CHF 1'250'000.-

CHF 9'843.-/m²

Oberhägli 5, 5018 Erlinsbach AG
A convenir

Logement en position surélevée avec vue panoramique et beaucoup d’intimité

Cette charmante maison individuelle de 5.5 pièces se présente en parfait état d’entretien et peut être adaptée à des besoins de vie actuels par des rénovations ciblées. Située en hauteur, elle bénéficie d’un ensoleillement généreux et offre une vue magnifique sur les Alpes. Le calme de l’environnement et la proximité de zones de détente attrayantes font de ce lieu un endroit particulièrement agréable à vivre et offrent une combinaison idéale de nature et de vie privée. Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle et un grand salon et salle à manger avec accès direct au jardin vous attendent. Le salon est agrémenté d’une cheminée confortable avec banquette chauffante, ce qui crée une atmosphère accueillante. Cette étage est complété par un WC invité et une chambre séparée, idéale pour servir de bureau ou de chambre d’invité. L’étage supérieur compte trois chambres lumineuses, dont deux avec accès direct au balcon, offrant ainsi une vue...
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Maison

4.5 Pièces

106 m²

CHF 590'000.-

CHF 5'566.-/m²

Moos 1047, 9428 Walzenhausen
A convenir

Charmante opportunité avec vue sur le lac et beaucoup de potentiel dans un...

Walzenhausen est une commune idyllique du canton d’Appenzell Rhodes-Extérieures, située sur une colline ensoleillée au-dessus de la vallée du Rhin. La situation offre une vue fantastique sur la vallée du Rhin et le lac de Constance et combine une tranquillité proche de la nature avec une bonne accessibilité aux centres environnants tels que Saint-Gall, Rheineck ou Altstätten. La commune se distingue par son environnement bien entretenu, ses nombreux sentiers de randonnée et de promenade ainsi qu’une bonne qualité de vie. Les écoles, les commerces et les transports publics sont facilement accessibles, ce qui rend le site attractif au quotidien. Cette propriété particulière à Walzenhausen séduit par sa situation paisible au milieu de la verdure, entourée d’arbres et de buissons. Vous y profiterez d’une intimité, d’un lien avec la nature et d’une vue magnifique. L’ accès à la maison se fait par un escalier, ce qui confère à la propriété un caractère...
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Appartement

2.5 Pièces

67 m²

CHF 510'000.-

CHF 7'612.-/m²

Allmendstrasse 74, 2540 Grenchen
Rez-de-chaussée
Immédiatement

Idylle résidentielle avec terrasse, vue sur les Alpes et aménagement intérieur de qualité

Cette appartement de 2,5 pièces orienté au sud, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne de sept unités, séduit par son confort et son agencement réfléchi. L’entrée se fait par le portail principal ou directement par le hall de garage – un ascenseur et un escalier sont à disposition. Le chauffage de l’appartement est assuré par une pompe à chaleur air-eau moderne via un chauffage au sol réglable individuellement. Des sols en céramique de haute qualité à l’aspect élégant créent une ambiance chaleureuse et sont en même temps faciles à entretenir. De grandes fenêtres avec triple vitrage apportent de la luminosité dans les pièces et débouchent directement sur la terrasse attrayante avec pelouse et vue sur les Alpes. La salle de bains moderne avec des carreaux de céramique imitant le schiste offre une douche à l’italienne, une baignoire, des WC, un lavabo et un tour de lavage intégré de V-ZUG. La cuisine ouverte avec un plan de travail en...
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Maison

5.5 Pièces

90 m²

CHF 1'100'000.-

CHF 12'222.-/m²

Via Borgaccio 17, 6648 Minusio
A convenir

Casa unifamiliare con giardino e vista sul Lago Maggiore

L’immobile en vente est situé à Minusio, dans un endroit calme et à proximité de tous les services et du lac Majeur. L’arrêt des transports publics est à seulement 170 mètres. Les commerces sont à 200 mètres. La crèche et l’école primaire se trouvent à environ 500 mètres. Tenero est à 6 minutes en voiture, tandis qu’Ascona et Locarno sont à environ 8 minutes. La propriété de 5.5 pièces, d’une surface habitable de 90 m², se distingue par son magnifique jardin d’environ 100 m² qui l’entoure, offrant une agréable vue sur le lac. La maison est répartie sur deux niveaux. Au niveau principal, le salon confortable est agrémenté d’une cheminée suggestive et s’ouvre sur le balcon, d’où l’on peut profiter d’une vue splendide sur le lac. La cuisine, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et douche complètent le niveau. Un escalier intérieur pratique mène au niveau inférieur, où l’on trouve: une chambre, une salle de bains avec...
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Maison

4.5 Pièces

94 m²

CHF 790'000.-

CHF 8'404.-/m²

Bäckerstrasse 6, 4658 Däniken
01.07.2026

Charmant foyer avec beaucoup de terrain et de potentiel

La maison individuelle de 4.5 pièces, indépendante, se trouve dans un endroit ensoleillé et bien desservi, à proximité des commerces, de la gare et de l’école, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable. La propriété séduit par un grand terrain dans une zone résidentielle de 3 étages avec un potentiel de développement. Une rénovation avec surélévation est envisageable. En cas de nouvelle construction, les maisons individuelles ne sont pas autorisées, mais un petit immeuble collectif est possible. Depuis l’entrée fonctionnelle, on accède aux différentes pièces. La cuisine fermée séduit par ses nombreux placards intégrés. Le salon et la salle à manger, lumineux et spacieux, sont le cœur de la maison et promettent des moments de détente. De là, on accède à une véranda avec cheminée, qui crée une ambiance particulièrement cosy et offre un accès direct à l’extérieur. Une salle de bains avec baignoire et deux chambres complètent...
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Appartement

4.5 Pièces

117 m²

CHF 785'000.-

CHF 6'709.-/m²

3236 Gampelen
2ème étage
Immédiatement

Magnifique appartement rénové avec jardin privatif

Situé dans la charmante commune bernoise de Gampelen, cet appartement de 4.5 pièces, entièrement rénové en 2019, est idéal pour les familles à la recherche d’un cadre de vie alliant confort et accessibilité. Un magasin Landi, l’école primaire ainsi que le centre médical Medbase se trouvent à seulement 4 minutes à pied. Toutes les commodités du village d’Ins sont accessibles en 5 minutes en voiture ou 12 minutes en transports publics. La gare se trouve à 7 minutes à pied. Occupant le deuxième et dernier étage d’une maison de quatre logements, ce bel appartement dispose d’un spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de douche avec colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge), d’une salle de bain ainsi que d’un jardin privatif d’environ 118 m². Une cave ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien. Une borne de recharge pour les véhicules électriques est à disposition des...
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Maison

4 Pièces

95 m²

CHF 790'000.-

CHF 8'316.-/m²

Hauptstrasse 106, 8274 Tägerwilen
01.10.2026

Logement confortable à côté de la zone de libre circulation

Cette charmante maison mitoyenne de coin, construite en 1984, se trouve dans un emplacement central à Tägerwilen et offre un cadre de vie agréable avec beaucoup de potentiel pour vos propres idées. La zone de libre accès adjacente crée un environnement ouvert et calme et offre une belle vue sur la nature. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée pratique avec vestiaire et toilettes invités. La cuisine séparée et le grand salon et salle à manger forment le cœur de la maison. Le foyer dans le salon crée une atmosphère cosy et invite à passer des moments agréables. De là, vous accédez directement à la terrasse avec un petit jardin – un endroit idéal pour se détendre avec une vue sur la verdure. Au premier étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont une avec placard intégré. La salle de bains est équipée d’une douche et d’une baignoire et offre un confort pour la vie quotidienne. Un vestibule supplémentaire offre des...