FAIRE OFFRE. Immeuble mixte au centre ville de Delémont

Prix de l'objetCHF 2'180'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

2800 Delémont

Référence

kM-24-020

Disponibilité

A convenir

Altitude

410 m

Surface terrain

407 m²

Bel immeuble rénové de 9 unités locatives, les loyers sont attractifs et tout est loué.

Situé au cœur de la ville, cet immeuble mixte complètement rénové en 2013 représente une opportunité rare pour tous investisseurs.

Composé de 7 appartements rénovés au goût du jour, d’un restaurant avec spécialités asiatiques et d’un bar convivial, cet objet a un bon rendement.

Composition :

Sous-sol :

-local technique. Chauffage au gaz de la ville 7

- Divers locaux, caves, etc. qui peuvent être encore aménagés améliorant le rendement.

Rez-de-Chaussée inférieur:

- un appartement loft de 1,5 pces (70.60m2).

- un appartement de 1 pce (50.30m2).

Rez-de-Chaussée :

- un restaurant asiatique (La Baguette d’Or) avec salle à manger et petite terrasse (229.80m2).

- un bar convivial (le Baobab), débit de boissons et terrasse (45.60m2).

1er étage:

- un appartement de 4,5 pces (136.50m2).

- un appartement de 2.5 pces (32.62m2).

- un appartement de 2.5 pces (28.10m2).

2ème étage:

- un appartement de 4.5 pces (101m2).

- un appartement de 3.5 pces (103.80m2).

Lieux communs:

- une buanderie avec lave-linge et sèche-linge

Valeur officielle: CHF 856'500.-

Valeurs ECA Jura: CHF 2'475’100.

Revenu locatif mensuel : 9'990.- + 2'395.- acompte de charges

Revenu locatif annuel : 119'880.- + 28'740.- acompte de charges