Un pack d’investissement attractif – Entièrement loué et avec une situation de revenus solide
Prix de l'objetCHF 1'490'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
St. Gallerstrasse 1, 9032 EngelburgCaractéristiques
Référence
f318cd3c-fb6c-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Nombre de niveaux du bien
3
Surface utile
405 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Un investissement attrayant avec des logements, des bureaux et des espaces commerciaux
Ce package d’investissement diversifié comprend plusieurs unités d’appartements à Engelburgsituées dans un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu et combine logements, bureaux, espaces commerciaux, parkings et espaces annexes en une unité convaincante. La vente se fait dans le cadre d’une copropriété clairement définie avec des droits spéciaux.
La propriété séduit par une utilisation mixte bien pensée,qui est attrayante à la fois pour les investisseurs et les entrepreneurs ou les propriétaires. Toutes les unités à vendre sont pleinement louées et se trouvent dans un état de construction très bon, ce qui offre une base de revenus solide avec un potentiel de développement supplémentaire.
Un point fort particulier est l’appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée,qui a été rénové en 2019. Des pièces spacieuses, un aménagement moderne et un balcon avec une vue panoramique sur le lac de Constancefont de cette unité un choix très intéressant, tant pour les propriétaires que pour la location à long terme.
Le package est complété par un espace de bureau rénové de cinq pièces,qui peut être utilisé de manière flexible et convient parfaitement aux services ou aux bureaux d’administration. Au sous-sol, il y a aussi une halle commerciale avec une hauteur utileet un entrepôt séparé, ce qui est idéal pour le stockage, l’atelier ou l’archivage.
Le package comprend également deux places de parking souterrain et sept places de parking extérieuresainsi qu’une surface publicitaire exclusive à l’entrée principale du bâtiment,qui offre une visibilité supplémentaire dans un emplacement très fréquenté.
Ce package d’investissement s’adresse aux acheteurs qui souhaitent combiner des revenus stables, des possibilités d’utilisation variées et une substance durabledans un seul et même objet.
Nous serons ravis de vous fournir des informations complémentaires et la documentation de vente complète si vous êtes intéressé. N’hésitez pas à nous contacter, nous serons heureux de répondre à vos questions.
Ce package d’investissement diversifié comprend plusieurs unités d’appartements à Engelburgsituées dans un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu et combine logements, bureaux, espaces commerciaux, parkings et espaces annexes en une unité convaincante. La vente se fait dans le cadre d’une copropriété clairement définie avec des droits spéciaux.
La propriété séduit par une utilisation mixte bien pensée,qui est attrayante à la fois pour les investisseurs et les entrepreneurs ou les propriétaires. Toutes les unités à vendre sont pleinement louées et se trouvent dans un état de construction très bon, ce qui offre une base de revenus solide avec un potentiel de développement supplémentaire.
Un point fort particulier est l’appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée,qui a été rénové en 2019. Des pièces spacieuses, un aménagement moderne et un balcon avec une vue panoramique sur le lac de Constancefont de cette unité un choix très intéressant, tant pour les propriétaires que pour la location à long terme.
Le package est complété par un espace de bureau rénové de cinq pièces,qui peut être utilisé de manière flexible et convient parfaitement aux services ou aux bureaux d’administration. Au sous-sol, il y a aussi une halle commerciale avec une hauteur utileet un entrepôt séparé, ce qui est idéal pour le stockage, l’atelier ou l’archivage.
Le package comprend également deux places de parking souterrain et sept places de parking extérieuresainsi qu’une surface publicitaire exclusive à l’entrée principale du bâtiment,qui offre une visibilité supplémentaire dans un emplacement très fréquenté.
Ce package d’investissement s’adresse aux acheteurs qui souhaitent combiner des revenus stables, des possibilités d’utilisation variées et une substance durabledans un seul et même objet.
Nous serons ravis de vous fournir des informations complémentaires et la documentation de vente complète si vous êtes intéressé. N’hésitez pas à nous contacter, nous serons heureux de répondre à vos questions.