Maison d’habitation et de commerce

BIEN ENTRETENU, IMMEUBLE D’ENTREPRISE AU CENTRE DE FRUTIGEN Les atouts intérieurs: o 2 unités commerciales o 7 appartements o 19 places de parc o 4.78% de rendement brut – encore optimisable o une clientèle de locataires fidèles et de longue date o un bon mix de locataires o ascenseur pour personnes Les atouts extérieurs (micro-environnement): C’est justement en période de forte demande immobilière que la sélection du lieu d’implantation revêt une importance accrue. Dans un rayon de 350 mètres autour de la propriété, on trouve par exemple un Coop, une poste, des banques, des restaurants et d’autres commerces – rien de mieux. Et à 500 mètres à pied, on trouve la gare de Frutigen. Le potentiel: La propriété «tourne bien», comme disent les spécialistes de l’immobilier. En raison de son emplacement et de ses conditions optimales, d’autres scénarios que celui de «l’achat et de la conservation» sont envisageables à l’avenir. Possibilités d’extension, de transformation et d’optimisation de l’utilisation – tout est imaginable et réalisable sur le plan économique. Particularités: o entièrement loué o à distance de marche des commerces et de la gare o situation idéale pour les navetteurs o très bonne rentabilité locative o entretien régulier o chaque appartement dispose d’au moins un balcon o pas d’obligation de rénovation immédiate o potentiel d’augmentation du loyer o proposition d’étude de faisabilité pour l’extension du logement