Immeuble de rendement 9 lots, excellent état, proche centre

Très bel immeuble de rendement proche du centre de Fully, intégralement loué et offrant un rendement net de 5 %.

Il a été intégralement rénové entre 2010 et 2012, et est depuis régulièrement entretenu, aucune rénovation à prévoir.


DESCRIPTION

Il s'agit de 3 bâtiments mitoyens érigés sur une parcelle de plus de 1 000 m2.

Bâtiment 1 :
* 2 loft de 2,5 p en duplex d'environ 100 m2 chacun

Bâtiment 2 :
* 3 appartements 3,5p d'environ 80 m2
* 1 petit local commercial
* Buanderie commune
* Local technique

Bâtiment 3 :
* 1 appartement de 3,5p d'environ 65 m2
* 1 appartement 2,5p d'environ 50 m2
* 1 studio d'environ 27 m2

Rénovations réalisées :

* Intégrale : 2010 à 2012
* Toit : 2008 (expertise en 2024)
* Chaudière : 2022
* Aménagements intérieurs : au départ des locataires


DONNEES FINANCIERES

Intégralement disponibles sur demande de dossier, revenus nets de 141 200 CHF


ANNEXES / EXTERIEURS

Bien-fonds : 1 090 m2
Chauffage : chaudière à mazout (2024) pour tous les appartements, chauffage électrique pour le studio et le 2,5p.
17 Places de parc