GENÈVE CENTRE-VILLE : IMMEUBLE COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL À VENDRE

Genève centre-ville : Immeuble commercial et résidentiel à vendre.

Dans un marché genevois où la stabilité et la rareté dictent la valeur, voici un bien d?exception :
Un immeuble de rendement à usage mixte (commercial + résidentiel) situé au centre-ville, quartier des Pâquis ? un emplacement stratégique, dynamique et en constante valorisation.

Caractéristiques clés :
- Surface au sol : env. 140 m²
- 6 niveaux combinant commerces et logements
- Revenus locatifs bruts 2024 : CHF 364?309.?
- Entièrement loué, avec locataires stables et potentiel d?optimisation à moyen terme

Faibles besoins d?investissement immédiat
Pourquoi cet immeuble se distingue :
? Localisation premium ? à deux pas du lac et des transports
? Produit patrimonial idéal pour investisseurs privés ou institutionnels
? Rendement sûr + potentiel de valorisation dans un marché sous tension
? Opportunité rare à Genève intra-muros


Dossier complet disponible sur demande (acquéreurs qualifiés uniquement)
? Que vous soyez investisseur privé ou représentant d?un fonds immobilier, c?est une opportunité d?ancrer votre patrimoine au c?ur de Genève ? un actif à la fois solide, rare et porteur d?avenir.

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Prix de vente : CHF 10'800'000.-
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