Propriété résidentielle et commerciale polyvalente avec histoire

Située au centre de Grellingen, cette exceptionnelle propriété commerciale se distingue par son caractère et ses nombreuses possibilités d’utilisation.

Le bâtiment d’origine date de 1850 et a été agrandi en 1960 par une extension. En 2022, l’ensemble du site a été entièrement rénové et transformé,

ainsi qu’une combinaison réussie de charme historique et d’infrastructure moderne.

Pendant de nombreuses années, le bien a été connu comme une boulangerie et a fait partie intégrante de l’activité commerciale locale. Aujourd’hui, le bâtiment offre des conditions idéales pour diverses utilisations commerciales.

La propriété dispose d’un total de 15 pièces séparées réparties sur plusieurs niveaux. Les pièces individuelles mesurent entre 10 et 15 m² et sont idéales en tant que bureaux, salles de consultation, salles de réunion ou salles de conférence. Au rez-de-chaussée se trouve également un espace commercial attrayant avec un accès direct à la rue, idéal pour un hall d’accueil, un showroom ou un espace de vente.

Grâce à cette structure de l’espace, la propriété est particulièrement adaptée aux entreprises qui ont besoin de plusieurs salles de travail séparées et qui souhaitent en même temps un espace de réception central ou une zone client. Par exemple, on peut envisager les utilisations suivantes:

• Bureau d’architecture ou d’urbanisme
• Cabinet médical ou centre de thérapie
• Entreprise de coaching ou de conseil
• Entreprise de construction ou d’ingénierie
• Entreprise de fiducie ou de services

Des groupes de travail créatifs ou des structures de start-up trouvent également un environnement de travail stimulant ici. Deux places de parking extérieures sont disponibles
devant la maison.

Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout, tandis qu’une pompe à chaleur moderne a été installée dans le cadre de la rénovation pour la production d’eau chaude.

Cette propriété commerciale unique séduit par son caractère individuel, son agencement flexible et sa situation centrale.

Elle offre une excellente opportunité pour les entreprises qui recherchent une adresse commerciale représentative et fonctionnelle, dotée d’une histoire.