Immeuble mixte with 11 rooms on sale in Grenchen - 350 m²

Cette maison d’habitation et de commerce offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs et aux investisseurs. Avec 11 chambres, des bureaux répartis sur deux étages, des entrées séparées et trois salles de soins, elle est idéale pour les professionnels. Le local commercial ouvert avec vitrine attire les clients. Deux appartements de 3,5 pièces loués apportent un revenu supplémentaire. L’emplacement central et la possibilité de louer 6 places de parking font de cette propriété un bien particulièrement attractif. Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner leurs lieux de vie et de travail.

Cette propriété BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- potentiel de revenus locatifs de CHF 49 620.-- net (5,5%)

- trois salles de soins séparées avec lavabo

- grand local commercial ouvert avec vitrine

- deux appartements de 3,5 pièces loués – possibilité de

reprendre 6 places de parking louées

- emplacement central à courte distance à pied de la gare et de la poste

- sauna avec douche

- reprise de la GmbH existante

- et bien d’autres choses encore...


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https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Emplacement: central État
: bien entretenu et soigné Salles de bain / Toilettes: 3 (2 x douche / WC / lavabo, 1 x WC / lavabo, 1 x sauna / douche, 5 x lavabo)


Chauffage: chauffage à

mazout avec radiateurs Transports
publics: bus, 450 m / train, 700 m
Écoles: école, 450 m / jardin d’enfants, 400 m / crèche, 300 m Commerces: Maxi Alimentation, 290 m / Denner, 500 m /
Coop, 600 m / Lidl, 700 m / Aldi, 1.6 km