Votre propre village rentable – trois bâtiments dans un emplacement idéal!

Vous devenez ici propriétaire d’un petit village composé de trois bâtiments indépendants: un immeuble résidentiel et commercial avec un restaurant bien établi et deux chalets avec des suites de style. Le tout est niché dans la nature alpine de Grindelwald, directement sur la piste de ski, avec une vue dégagée, le calme et un maximum d’intimité.
Vous accueillez vos hôtes non pas dans un seul établissement, mais dans un ensemble cohérent qui fonctionne dès le premier instant. Le restaurant, qui est loué, constitue le point de rencontre naturel: arrivée, pause, séjour. Grâce à une cuisine professionnelle, des processus clairs et de vastes espaces intérieurs et extérieurs, le fonctionnement est efficace et indépendant de l’activité quotidienne du propriétaire.
Après le repas, les hôtes se retirent dans les chalets et les suites, qui sont situés dans un endroit calme, de qualité supérieure, avec balcons, terrasses et vue dégagée sur la montagne. Les chemins sont courts, la logique est claire: la gastronomie, le logement et les activités de loisirs s’enchaînent sans heurt. C’est précisément ce qui fait de cette propriété un succès garanti.
Le grand espace extérieur, les nombreuses terrasses et zones de loisir, les places de parking suffisantes et l’état très soigné soulignent le caractère professionnel. La situation sans possibilité de construction, la zone agricole avec autorisation spéciale et la demande stable à long terme à Grindelwald offrent une sécurité supplémentaire.

En bref: pas de concept, pas de risque, pas d’explications nécessaires.
Un choix évident pour les acheteurs qui souhaitent reprendre un micro-système alpin fonctionnel, avec des revenus, une substance et un véritable avantage géographique.Aucun souhait ne reste donc sans réponse. Profitez-en et faites-vous votre propre opinion!Cet offre PREMIUM HOMES comprend:

• Excellente situation à Grindelwald
• État impeccable
• Rénovations et transformations 2017 à 2022
• Trois bâtiments: immeuble d’habitation et de bureaux et deux chalets
• Restaurant-hôtel exploité en bail
• 1 restaurant, 150 m²
• 2 suites 2 pièces, 55,2 m² et 44,5 m² chacune
• 2 suites 1 pièce, 41 m² et 25 m² chacune
• 71 places assises à l’intérieur
• 34 places assises sur la terrasse
• Autres places assises et balcons
• 10 places de parking extérieur au maximum
• Terrasse couverte
• Vue imprenable (Busalp, Wetterhorn, Schreckhorn, Eiger)
• Accessible toute l’année
• Totale tranquillité
• Très haut niveau de discrétion
• Grand espace de rangement avec bureau
• Cuisine professionnelle (cuisine de pro)
• Possibilité de résidence principale avec demande de permis de construire (réaffectation partielle)
• Pompe à chaleur (2017)
• Zone agricole avec autorisation spéciale
• Accès direct aux pistes de ski, aux pistes de VTT et aux chemins de randonnée

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