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Une maison de maître, de nombreuses possibilités – Vivre et travailler de manière stylée

Pièces7.5
Surface habitable260 m²
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Aeschweg 24, 4617 Gunzgen

Caractéristiques

Référence
2b0861d6-6e02-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
3
Année de construction
1988
Dernières rénovations
2025
Pièces
7.5
Surface terrain
2'644 m²
Surface habitable
260 m²
Volume
2'052 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Une maison de maître, de nombreuses possibilités – Vivre et travailler avec style

Cette charmante maison individuelle de 7,5 pièces avec espace commercial intégré se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial. La maison s’étend sur trois étages et offre de vastes espaces de vie et de travail baignés de lumière naturelle et d’une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’extérieur soigné avec une grande terrasse et un vaste espace vert invite à la détente et au plaisir – idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou les amis des animaux.

Voici les avantages qui vous attendent:
  • Surface habitable nette de 260 m² répartie sur 7,5 pièces et des pièces annexes pratiques
  • Hall d’entrée lumineux et accueillant avec espace de rangement et coin salon
  • Cuisine spacieuse avec coin repas et réduit pratique avec accès à la cave
  • Salon et salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée et escalier en colimaçon rustique
  • Grande terrasse couverte avec vue panoramique
  • Au rez-de-chaussée se trouve une chambre et une salle de bains avec douche, WC et lavabo
  • Au premier étage, deux grandes chambres – toutes deux avec salle de bains privative
  • Espace de galerie spacieux avec accès au balcon
  • Pièces de cave avec beaucoup d’espace de rangement
  • Cave à vin pour le stockage de vins fins
  • Espace commercial au sous-sol avec 125 m² de surface utile
  • Accès séparé pour les clients et le personnel
  • Bureau spacieux avec showroom supplémentaire, espace de rangement et toilettes de jour
  • Parking spacieux: garage individuel, garage double, grand garage pour camping-cars et petits véhicules utilitaires (avec hauteur de plafond supplémentaire) et plusieurs places de parking extérieures
  • Grand terrain avec cabanon et beaucoup d’espace pour les loisirs
  • Situation centrale avec vue sur la chaîne du Jura
  • Construction énergétique efficace avec mur à double paroi et pompe à chaleur moderne pour un confort de vie durable


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Ein Herrschaftshaus, viele Möglichkeiten - Wohnen & Arbeiten stilvoll vereint

Dieses charmante 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit integrierter Gewerbefläche liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet grosszügige Wohn- und Arbeitsflächen mit viel Tageslicht und einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der gepflegte Aussenbereich mit grosser Terrasse und weitläufiger Grünfläche lädt zum Entspannen und Geniessen ein - ideal für Familien, Naturliebhaber oder Tierfreunde.

Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:
  • Grosszügige 260 m² Nettowohnfläche verteilt auf 7.5 Zimmer und praktische Nebenräume
  • Heller, einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Sitzgelegenheit
  • Geräumige Küche mit Sitzbereich und praktischem Réduit mit Zugang zur Garage 
  • Offener, luftiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und rustikaler Wendeltreppe
  • Grosszügige und überdeckte Terrasse mit Weitsicht
  • Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
  • Im Obergeschoss befinden sich zwei grosse Zimmer - beide mit eigenem Bad en suite
  • Grosszügiger Galeriebereich mit Zugang auf den Balkon
  • Kellerräume mit viel Platz für Stauraum
  • Weinkeller zur Lagerung edler Tropfen
  • Gewerbebereich im Untergeschoss mit 125 m² Nutzfläche
  • Separater Zugang für Kunden und Mitarbeitende
  • Grosszügiges Büro mit zusätzlichem Showroom, Lagerraum und Tagestoilette
  • Vielfältige Parkmöglichkeiten: Einzelgarage, Doppelgarage, grosszügige Camper- Kleintransporter- Garage (mit extra Deckenhöhe) sowie mehrere Aussenparkplätze
  • Grosszügiger Umschwung mit Gartenhaus und viel Platz für Freizeitgestaltung
  • Zentrale Lage mit Blick auf die Jurakette
  • Energieeffiziente Bauweise mit Zweischalenmauerwerk sowie moderner Wärmepumpe für nachhaltigen Wohnkomfort


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