Immeuble mixte on sale in Lengnau BE - Ref LCR-S-13638-8

Opportunité rare d'investissement au coeur de la Commune de Longeau, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Bienne. Caractéristiques principales - Immeuble d'habitation composé de 10 appartements - Environnement agréable avec espaces verts - Situation résidentielle recherchée, idéale pour une clientèle stable - Bonne accessibilité aux axes principaux et aux commodités Données financières - État locatif net annuel : CHF 140'070.- - Prix de vente : CHF 2'960'000.- - Rendement net : 4.7% Points forts investisseurs - Rendement sécurisé et attractif dans le contexte actuel du marché suisse - Taux de vacance maîtrisé grâce à une localisation priséePotentiel de valorisation à moyen terme - Mix locatif favorisant la stabilité des revenus Localisation stratégique - Situé à proximité de Bienne, pôle économique dynamique, l'immeuble bénéficie : - d'un bassin locatif actif - d'une...

Aaregarten Selzach À Selzach, à la Grebnetgasse 12, une opportunité rare s’offre aux acheteurs qui recherchent un terrain avec potentiel, dans un endroit calme et proche de la nature. La maison individuelle indépendante, construite en 1975, se trouve sur un grand terrain de 946 m² et séduit par son emplacement résidentiel, proche de l’Aar, et par les nombreuses possibilités de modernisation, d’extension ou de réaménagement. La maison d’habitation existante se trouve dans un état correspondant à son âge, mais elle ne répond plus entièrement aux exigences actuelles en matière d’aménagement, de technique et d’efficacité énergétique. Il n’existe pas de données fiables sur les rénovations antérieures; l’état, la durée de vie et le besoin de rénovation des éléments de construction essentiels doivent donc être vérifiés individuellement. Le potentiel de développement futur est particulièrement intéressant: dans le cadre de la révision en cours...

Bienvenue dans votre nouvelle maison Cet appartement de 3,5 pièces, élégant et entièrement rénové, se présente dans une splendeur contemporaine et convainc par ses matériaux de haute qualité et son design pensé avec amour. Toutes les pièces ont été entièrement modernisées en 2023 - du sol aux murs et des portes à la nouvelle cuisine - tout a été renouvelé avec le plus grand soin. Le concept de vie ouvert combine la cuisine et la salle à manger pour créer un espace de vie lumineux et accueillant. Le couloir spacieux crée une connexion idéale entre le salon et la chambre à coucher et permet à beaucoup de lumière du jour de pénétrer dans l’appartement - pour une ambiance moderne et chaleureuse. L’appartement dispose de deux salles de bains élégantes : Une salle de bain avec une douche rafraîchissante Une autre salle de bains avec une baignoire accueillante, qui a été rénovée à un niveau élevé - la baignoire et le lavabo ont été conservés en...

Bienvenue pour une opportunité rare d’acquérir un terrain de 1083 m² à Meinisberg (canton de Berne). Le terrain se trouve dans une zone industrielle pure et bénéficie d’une situation exceptionnelle dans un environnement naturel et bien entretenu avec un accès optimal à l’autoroute. Profitez du calme, d’une excellente visibilité et de la possibilité de réaliser votre projet commercial ou votre investissement. Un site avec un potentiel d’avenir. Une maison d’habitation de 100 m² avec une vue imprenable serait éventuellement possible. Le terrain offre de nombreuses possibilités d’utilisation commerciale: immeuble de bureaux, usine, site logistique, entreprise de services ou projet de développement durable. La proximité du centre du village permet de se déplacer à pied: transports publics et activités de loisirs à 10 minutes de marche. Tous les réseaux de distribution sont situés à la limite du terrain. Ce terrain commercial rare est une excellente...

Freistehendes Einfamilienhaus mit Alpenblick und grossem Potenzial in Safnern In der beliebten Gemeinde Safnern, an der Bielstrasse in erhöhter Lage, erwartet Sie dieses wundervolle freistehende Einfamilienhaus mit atemberaubender Fernsicht auf die Alpen. Das Haus bietet eine grosszügige Wohnfläche von über 200 m², verteilt auf 6.5 Zimmer, und beeindruckt durch seine hohen Decken, die das Sonnenlicht den ganzen Tag lang ins Haus einladen. Der 529 m² grosse Garten bietet vielseitige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Aufgrund eines unterbrochenen Bauvorhabens ist der Garten noch nicht fertiggestellt und kann nach Ihren Wünschen vollendet werden. Highlights des Hauses: - 2023 renoviert, inklusive einer modernen, komplett erneuerten Küche. - Eine windgeschützte Terrasse im ersten Obergeschoss mit freiem Ausblick, perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende. - Platz für mindestens fünf Autos: Drei Stellplätze vor dem Haus und zwei weitere in der Garage...

Situé dans un emplacement privilégié sur les hauteurs de Safnern, ce terrain de 1 500 m² offre une opportunité rare à des maîtres d’ouvrage, investisseurs ou architectes qui souhaitent réaliser un projet résidentiel exceptionnel dans l’un des plus beaux points de vue de la région. Le terrain, situé dans un endroit calme, en hauteur et ensoleillé toute la journée, offre une vue imprenable sur le paysage environnant jusqu’à la chaîne de montagnes impressionnante. La topographie particulière, la vue et l’intimité élevée créent des conditions idéales pour une habitation exigeante dans un environnement proche de la nature. Le terrain est actuellement occupé par une maison individuelle existante datant de 1964. La vente se fait sans concept de construction existant et offre ainsi une flexibilité maximale pour la planification et la réalisation de projets futurs. Le terrain se trouve dans la zone résidentielle W2 et offre des possibilités de développement...

Pieterlen vous offre un morceau de terre exceptionnel – un terrain ensoleillé, calme et spacieux avec une vue panoramique jusqu’aux Alpes. Cette situation unique combine intimité, panorama et qualité de vie à un niveau élevé. Que ce soit une maison individuelle moderne ou un bungalow de style, vous pourrez réaliser votre concept de logement individuel dans un environnement offrant calme, soleil et nature en parfaite harmonie. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel existant avec une excellente desserte et constitue un investissement durable dans un endroit très prisé. Ici, aucun souhait ne restera sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend: Vue panoramique sur la plaine de l’Orbe jusqu’aux Alpes Exposition sud ensoleillée avec un ensoleillement optimal Situation résidentielle calme dans un quartier bien entretenu et convivial Grande parcelle avec de nombreuses possibilités d’aménagement...

Stilvolle Duplexwohnung mit einzigartigem Wohngefühl auf zwei Ebenen in Dotzigen! Diese charmante Duplexwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein großzügiges sowie modernes Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen Wohnbereiche sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Perfekt für Paare oder Familien, die ein besonderes Wohnkonzept suchen. Dieses Nova Casa Angebot bietet:Lichtdurchflutete RäumlichkeitenRuhige LageGrosser SpielplatzBlick auf AareGemeinschaftliche Sauna1 x Badezimmer mit Badewanne1 x Badezimmer mit Dusche Waschmaschine in der WohnungTumbler in der WohnungLetzte Renovation 20211 x Garagenbox exkl. für CHF 30'000.-1 x Carport exkl. für 25'000.- Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich...