Opportunité d’investissement rare à Lucens – Bâtiment industriel avec logement de qualité

Construit en 2023 avec des matériaux et des finitions de qualité, ce bâtiment moderne et polyvalent combine un prestigieux logement, des bureaux lumineux, un entrepôt fonctionnel et une salle de réunion. Un objet unique, idéal pour les investisseurs ou les exploitants, offrant un rendement immédiat et un fort potentiel de développement. Appartement exceptionnel – 230 m² * Conçu comme une véritable résidence de direction * 6 pièces spacieuses: grand salon et salle à manger avec accès au balcon * 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains * Aménagements de qualité, finitions soignées, confort moderne * Appartement lumineux, élégant et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un dirigeant d’entreprise Bureaux modernes – 157 m² * Espaces modulables et lumineux * Parfait pour des activités administratives, commerciales ou mixtes Entrepôt/Atelier – 194 m² * Accès pour camions * Conçu pour accueillir jusqu’à 3 camions * Idéal pour la logistique, l’artisanat ou le stockage Salle de réunion – 60 m² * Espace polyvalent, idéal pour des réunions, des formations, des événements d’entreprise * Accès direct à l’atelier Infrastructures et terrain * 50 places de parking * Terrain de 3 000 m² avec possibilité d’extension (entrepôt supplémentaire) * Accès rapide et facile aux principales routes Informations financières * Actuellement entièrement loué * Revenus locatifs: CHF 10 500.-/mois (CHF 126 000.-/an) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite: **078 / 627 82 57**