Vivre et travailler au cœur de Lütisburg – propriété polyvalente avec caractère

Au cœur du village de Lütisburg, cette propriété exceptionnelle offre une combinaison rare de logement et d’activité commerciale, d’espace et de flexibilité. Une maison qui allie histoire et confort moderne tout en offrant d’innombrables possibilités pour des concepts de vie et de travail variés. La partie habitation, d’une surface de 200?m², se répartit sur 6,5 pièces et a été construite en 2003 comme un bâtiment moderne sur la structure commerciale existante. Elle se distingue par son espace généreux, ses pièces baignées de lumière et une terrasse qui ressemble plus à une pièce de jardin sous le ciel ouvert, idéale pour se détendre sans les contraintes d’entretien d’un gazon. Un lieu où l’on vit, où l’on se retire et où l’on reste néanmoins au cœur de l’action. La structure commerciale existante datant de 1955 a été entièrement rénovée en même temps et offre aujourd’hui une surface de vente attrayante d’environ 70?m² avec une grande vitrine donnant directement sur la rue. Ce secteur est complété par une surface de stockage ou d’exploitation d’environ 150?m², qui peut être utilisée de manière flexible comme atelier, studio, bureau ou entrepôt. La polyvalence de cette propriété est particulièrement intéressante: que ce soit pour vivre et travailler sous le même toit, par exemple pour les artisans, les prestataires de services ou les créateurs en contact avec la clientèle, ou comme investissement avec une location partielle ou complète. La maison est également idéale pour des projets multigénérationnels, avec ses espaces clairement séparés et son espace généreux. Le stationnement est bien organisé avec des places couvertes et des places à ciel ouvert, ce qui est un avantage non négligeable pour les résidents comme pour la clientèle. Les deux unités sont actuellement louées, ce qui rend le bien intéressant pour les investisseurs. Cette propriété est bien plus qu’une maison. C’est une scène pour les idées, pour la liberté d’entreprendre et le bien-être personnel, située au centre, bien entretenue et prête pour la prochaine étape d’utilisation passionnante. Bienvenue à la maison.
Réaliser votre rêve d’une maison individuelle.
Vivre selon vos souhaits. Vue 3D et visite virtuelle (Visite virtuelle) Avez-vous déjà vu les visites virtuelles? Si non, vous trouverez la visite virtuelle «Habiter» sous **https://my.matterport.com/show/?m=338C1Brf7uS**. Et sous **https://my.matterport.com/show/?m=PEbTMUsVjCZ**gelangen Vous allez à la visite virtuelle «Commerce». Si vous ouvrez le lien correspondant, vous trouverez en bas à gauche quatre symboles. Vous pouvez y consulter le plan de l’immeuble ou utiliser le mode de mesure pour effectuer des mesures simples. Tous les autres biens immobiliers de SZ Immo Ce bien n’est pas fait pour vous? Sous **https://www.szimmo.ch/immobilien**, vous trouverez tous les autres biens immobiliers de SZ Immo. Vous possédez déjà un bien immobilier? Calculez ici la valeur actuelle de votre bien immobilier de manière simple, rapide et sans engagement:
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