Vivre et travailler dans un bâtiment? C’est ici!

Ce bâtiment résidentiel et commercial polyvalent à Oberbuchsiten séduit par son vaste terrain de 908 m², sa situation centrale et ses locataires de longue date. Il offre des perspectives attrayantes aux investisseurs et aux propriétaires occupants, que ce soit en tant qu’investissement solide ou bien en tant que bien immobilier flexible.

Le rez-de-chaussée abrite un espace de bureaux loué jusqu’à la fin 2028 au moins, garantissant ainsi des revenus locatifs stables. L’étage supérieur abrite deux appartements en duplex de 4,5 pièces lumineux de 160 m² chacun, tous deux dotés d’un chauffage au sol et d’un plan d’aménagement moderne, qui offrent un confort de vie élevé.

La propriété bénéficie également d’une très bonne accessibilité: 15 places de parking extérieur et 7 places de parking en sous-sol sont disponibles. Un monte-charge à marchandises complète les possibilités d’utilisation et souligne la flexibilité du bien.Vous n’aurez donc aucune raison de vous plaindre. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cet objet PREMIUM HOMES offre:

• Grand terrain de 908 m²
• Situation centrale
• Locataires de longue date
• Rez-de-chaussée avec bureau (loué jusqu’à la fin 2028 au moins)
• Etage supérieur: 2 x appartement de 4,5 pièces de 160 m² (en duplex)
• Chauffage au sol dans les deux étages supérieurs
• Salles lumineuses
• Commune à faible imposition 107%
• Chauffage au fioul avec nouveau brûleur (2025)
• Monte-charge à marchandises
• 15 places de parking extérieur
• 7 places de parking en sous-sol
• De nombreuses possibilités d’utilisation variées

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci? Nous vous indiquons discrètement et sans engagement la valeur actuelle de votre bien immobilier! Vous souhaitez échanger vos premières idées de manière informelle? N’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous recevoir.