Olten Investissement de premier choix: rendement et potentiel d’extension

Ce bâtiment commercial unique, situé au cœur d’Olten, combine une situation exceptionnelle avec un grand potentiel de développement. Un lieu qui offre à la fois stabilité et opportunités d’avenir, idéal pour les investisseurs qui recherchent une rentabilité attractive et une utilisation polyvalente. Ici, la tradition rencontre des possibilités d’investissements créatifs.

Le bâtiment comprend un grand espace commercial d’environ 190 m² au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi qu’un appartement de 4½ pièces confortable au deuxième étage. Au troisième étage, il existe un potentiel d’extension pour un autre appartement. Les pièces sont flexibles et offrent de nombreuses possibilités de conception pour des activités commerciales, des logements ou une combinaison des deux. La terrasse sur le toit et le passage pratique vers le sous-sol complètent l’équipement fonctionnel.

La situation garantit une forte fréquentation et une visibilité maximale pour les locataires commerciaux. Avec une infrastructure centrale et un excellent accès aux transports publics, le bien offre à la fois une stabilité économique et un potentiel d’appréciation. Cette offre est parfaite pour un investissement attrayant, une opportunité qui combine rentabilité et perspectives d’avenir.Aucun souhait ne restera donc insatisfait. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cette offre PREMIUM HOMES comprend:

• Situation exceptionnelle au centre d’Olten
• Très bonne opportunité de rentabilité
• Hauptgasse avec forte fréquentation piétonne
• 1 x espace commercial au RDC et au 1er étage
• 1 x appartement de 4½ pièces
• Potentiel d’extension pour 1 appartement supplémentaire
• Terrasse sur le toit
• Potentiel d’appréciation
• Surface commerciale d’environ 190 m²
• Infrastructure centrale et accès aux transports publics
• Bonne rentabilité locative

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