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Immeuble mixte de 12 pièces en vente à Romainmôtier - 494 m²

Biens à revenu à Romainmôtier Rendement locatif attractif dans le cœur

Pièces12
Surface habitable494 m²
Prix de l'objetCHF 1'800'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Route de Vaulion 56 – 60, 1323 Romainmôtier

Caractéristiques

Référence
P32816
Disponibilité
A convenir
Pièces
12
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
2'513 m²
Surface habitable
494 m²

Descriptif

Au cœur du village historique de Romainmôtier-Envy, dans le Nord vaudois, cette bâtisse vaudoise de caractère datant de 1925 a bénéficié d'une rénovation lourde, complétée par plusieurs rafraîchissements récents.

L'immeuble se compose de trois appartements entièrement loués, ainsi que d'un garage fermé et de deux places de parc extérieures. Un jardin avec terrasse et barbecue complète cet ensemble, sur une parcelle de 2'513 m² incluant également une surface boisée.

Romainmôtier-Envy bénéficie d'un ancrage régional idéal, à la croisée du Jura vaudois et du Nord vaudois : à quelques minutes de Vallorbe, à proximité d'Yverdon-les-Bains et à distance raisonnable de Lausanne. Un emplacement recherché, entre calme villageois et accès facilité aux grands pôles économiques de l'arc lémanique.

Ce bien, présenté en exclusivité et hors marché, offre un rendement locatif brut d'environ 4%, dans un cadre rare pour ce type d'objet. Un dossier complet et documenté (diagnostics électriques et amiante, état locatif, registre foncier) est à disposition des personnes intéressées, sur demande.

Prix de vente : CHF 1'900'000.–

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite.

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