Immeuble mixte en vente à Saint-Gingolph - Réf I-26-010

**Parcelle avec projet de construction d’un immeuble de 5 appartements** Située dans le charmant village de St-Gingolph, au bord du lac Léman, cette parcelle représente une opportunité exceptionnelle d’investir dans un projet immobilier en plein développement. Le permis de construire pour l’immeuble a déjà été obtenu, et les travaux ont commencé. Ce projet est idéal pour les investisseurs ou promoteurs immobiliers à la recherche d’une réalisation clé en main. Le prix affiché comprend: - 690 000.- pour le terrain - 210 000.- de travaux déjà effectués L’immeuble sera composé comme suit: - 4 Caves et un local technique au sous-sol - 1 Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée - 1 Studio et un appartement de 2 pièces avec balcon au 1er étage - 1 Appartement de 2.5 pièces et 1 duplex sous les combles, avec balcon et réduit au 2e étage Ce projet prévoit la transformation d’une ancienne maison villageoise protégée, offrant des espaces de vie...

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec goût, où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Dès les premiers instants, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et cosy, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant, intime et plein de caractère. Pierres apparentes, matériaux nobles, finitions soignées et espaces lumineux créent un cadre unique, pensé pour le bien-être au quotidien. Un charmant jardin et une spacieuse terrasse prolongent harmonieusement les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Répartition des pièces : Rez inférieur - Une cave/local technique - Un carnotzet Rez intermédiaire - Une salle de sport - Un bureau - Une salle de bains avec espace buanderie Rez supérieur - Deux chambres - Un wc séparé - Une cuisine équipée et ouverte - Un coin à manger avec un poêle à bois - Un salon avec un accès à la terrasse Combles (suite...

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette charmante maison individuelle de 3,5 pièces séduira les amateurs de calme, d'authenticité et de vue dégagée sur le lac Léman. Située à St-Gingolph, dans un environnement verdoyant et apaisant, elle offre une atmosphère chaleureuse et cocooning rare sur le marché. Unique village franco-suisse bordant le lac Léman, Saint-Gingolph séduit par son authenticité, son ambiance paisible et sa qualité de vie entre lac et montagne. On y retrouve un port, des restaurants, des commerces de proximité ainsi qu'un accès rapide aux magnifiques paysages du Chablais valaisan et de la Riviera lémanique. Entièrement rénovée en 2022 avec goût, la maison allie le cachet de l'ancien à un confort moderne. Les espaces ont été pensés pour offrir une belle luminosité et une sensation de bien-être immédiate. Répartie sur environ 73 m² habitables, la maison propose des espaces optimisés et chaleureux. La pièce de vie...

Situé à Saint-Gingolph, en bordure immédiate du lac Léman venez découvrir ce magnifique appartement, un projet à taille humaine bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, entre lac et montagnes. Dans un environnement calme et privilégié, ce bien offre un cadre de vie rare et recherché, à proximité des commodités et à quelques minutes seulement des axes autoroutiers, tout en profitant d’une atmosphère paisible et naturelle. Construction en cours – Livraison prévue en décembre 2026 Ce bien représente une opportunité unique d’acquérir un appartement contemporain dans un cadre idyllique. Il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, sa vaste terrasse et son accès privatif au lac. Disposition : Hall d’entrée avec espace de distribution Cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un vaste séjour et un coin repas lumineux Accès direct à une superbe terrasse de 90 m² Deux grandes chambres d’environ 17 m² chacune Deux salles de bains avec...

Idéalement situé au coeur de St-Gingolph, charmante commune valaisanne au bord du lac Léman, cet appartement de 4 pièces a été entièrement rénové en 2013. Ses espaces généreux et bien agencés offrent un confort optimal, que ce soit pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible et agréable. Atout majeur : la configuration permet de créer un studio indépendant, parfait pour un rendement locatif, un espace professionnel ou un logement pour un proche. L'appartement bénéficie également de 1 place de parc extérieure et 1 place de parc intérieure. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'information ou pour fixer un rendez-vous, contactez-nous !

Au cœur du village pittoresque de St-Gingolph, entre lac et montagnes, se cache une adresse rare… Un duplex de caractère où le charme du XVIIIe siècle rencontre le confort contemporain. Construit en 1750 et entièrement rénové en 2022 avec un soin remarquable, ce bien d’environ 100 m² a su préserver son âme authentique : poutres apparentes, charpente d’époque et parquet en chêne massif vieilli racontent une histoire… la vôtre peut commencer ici. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié où toutes les commodités, écoles, commerces, gare, port et frontière, sont accessibles à pied en quelques minutes. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, sublimé par une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes vaudoises. Niveau nuit : confort et intimité - Hall d’entrée avec armoires murales intégrées et colonne de lavage - Salle de bain avec WC - Deux chambres lumineuses...

Située dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Gingolph, cette villa contigue moderne construite en 2021 séduit par son excellent état, ses volumes bien répartis et ses prestations contemporaines. La partie principale de l'habitation offre une belle pièce de vie, composée d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un salon convivial, idéale pour la vie de famille. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de douche avec WC, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Un véritable atout de ce bien réside dans sa grande pièce polyvalente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble des raccordements nécessaires est déjà en place, permettant de la configurer aisément en studio indépendant, salle de jeux, espace cinéma ou pièce de vie selon les besoins. Les espaces annexes sont généreux et bien pensés : cave, buanderie, couloirs de rangement, ainsi...