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Immeuble mixte on sale in Schwarzenburg - 1 061 m²

GÉNÉREUX AVEC UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Prix de l'objetCHF 3'900'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Auf Anfrage, 3150 Schwarzenburg

Caractéristiques

Référence
1409504
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
1'540 m²
Volume
10'705 m³
Surface utile
1'061 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette propriété polyvalente offre une combinaison rare d’espaces de vie et d’utilisation généreux, de revenus existants et d’un potentiel de développement et de reconversion considérable. Idéale pour les investisseurs ou les exploitants à la recherche d’espace pour des concepts, une croissance et une plus-value. Un bien qui ne fonctionne pas seulement aujourd’hui, mais qui peut aussi façonner l’avenir.

Cette propriété BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- des surfaces de vie et d’utilisation exceptionnellement grandes – un potentiel de développement

attractif

- un restaurant existant

- un

bar/espace de loisirs avec tables de billard et éléments de divertissement – une salle de sport privée – un

atelier et des locaux annexes

- de nombreuses places de parking

- partiellement loué

- un bien avec du caractère, idéal pour une rénovation innovante ou un nouveau concept global

- et bien d’autres choses encore...


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Plus de détails
Emplacement: central État
:

bien entretenu Salles de
bain / Toilettes: 3 (2 x WC / lavabo / douche, 1 x WC / lavabo/ baignoire) Chauffage: radiateurs/chauffage au sol/huile Transports
publics: arrêt de bus, 200 m / gare, 330 m
Écoles: jardin d’enfants, 600 m / école primaire, 600 m
Commerces: Migros, 40 m
Diese vielseitige Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus grosszügiger Wohn- und Nutzfläche, bestehenden Erträgen sowie erheblichen Ausbau- und Umnutzungsmöglichkeiten. Ideal für Investoren oder Betreiber, die Raum für Konzepte, Wachstum und Wertsteigerung suchen. Ein Objekt, das nicht nur heute funktioniert, sondern Zukunft gestalten kann.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- aussergewöhnlich grosse Wohn- und Nutzflächen

- attraktives Entwicklungspotenzial

- bestehendes Restaurant

- Bar-/Freizeitbereich mit Pooltischen und Unterhaltungselementen

- eigenes Fitnessstudio

- Werkstatt- und Nebenflächen

- viele Parkplätze

- teilweise vermietet

- Grundlage mit Charakter für eine innovative Renovation oder ein neues Gesamtkonzept

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: gepflegt

Bäder / Nasszellen: 3 (2 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo/ Badewanne)
Heizsystem: Radiatoren/Bodenheizung/Oel
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 m / Bahnhaltestelle, 330 m
Schulen: Kindergarten, 600 m / Primarschule, 600 m
Geschäfte: Migros, 40 m

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage

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