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Immeuble mixte en vente à Ueberstorf - Réf 8208697

Propriété commerciale occupant une grande proportion de terrains

DisponibilitéA convenir
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Localisation

Chrummatt 111, 3182 Ueberstorf

Caractéristiques

Référence
8208697
Disponibilité
A convenir

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Propriété exceptionnelle avec terrains commerciaux, boisés et prairies

Cette propriété exceptionnelle offre beaucoup d’espace pour de nouvelles idées et des possibilités d’utilisation variées. Que ce soit pour un usage commercial, résidentiel ou une combinaison attrayante des deux, les vastes surfaces ouvrent de nombreuses perspectives pour une utilisation et un développement personnalisés.

La propriété est située dans un cadre idyllique et proche de la nature, directement au bord de la forêt et au bord de la rivière Würi-/Taverna. L’interaction entre la forêt, les prairies et le cours d’eau adjacent confère au terrain une ambiance tout à fait particulière et crée un lien rare entre travail, vie privée et nature.

Un autre atout est constitué des propres parcelles de forêt et de prairies, qui sont situées directement au bord de la rivière Würi-/Taverna-Bach. Elles complètent idéalement le terrain commercial et soulignent le caractère unique de cette propriété polyvalente.

Superficie des terrains:

Terrain commercial: environ 4 881 m²
Prairie et forêt: environ 4 691 m²
Surface totale: environ 9 572 m²

Avec une surface totale d’environ 9 572 m², cette propriété offre un espace et un potentiel exceptionnels. Un emplacement intéressant pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’une propriété unique, qui souhaitent combiner commerce, habitation et nature en un seul lieu.

Aussergewöhnliches Anwesen mit Gewerbe-, Wald- & Wiesenflächen

Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet viel Raum für neue Ideen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Gewerbe, Wohnen oder eine attraktive Kombination aus beidem - die grosszügigen Flächen eröffnen zahlreiche Perspektiven für eine individuelle Nutzung und Weiterentwicklung.

Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Lage direkt am Waldrand sowie am Würi-/Taverna-Bach. Das Zusammenspiel von Wald, Wiesen und dem angrenzenden Bachlauf verleiht dem Grundstück ein ganz besonderes Ambiente und schafft eine seltene Verbindung zwischen Arbeiten, Wohnen und Natur.

Ein weiterer Mehrwert sind die eigenen Wald- und Wiesenflächen, welche direkt an den Würi-/Taverna-Bach angrenzen. Sie ergänzen das Gewerbegrundstück ideal und unterstreichen den einzigartigen Charakter dieses vielseitigen Anwesens.

Grundstücksflächen:

Gewerbeland: ca. 4'881 m²
Wiese und Wald: ca. 4'691 m²
Gesamtfläche: ca. 9'572 m²

Mit einer Gesamtfläche von rund 9'572 m² bietet diese Liegenschaft aussergewöhnlich viel Platz und Potenzial. Ein spannender Standort für Unternehmer, Investoren oder Privatpersonen, die eine besondere Immobilie suchen und Gewerbe, Wohnen und Natur an einem Ort vereinen möchten.

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