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Immeuble mixte en vente à Ueberstorf - Réf 8224200

Propriété commerciale occupant une grande proportion de terrains

DisponibilitéA convenir
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Localisation

Chrummatt 111, 3182 Ueberstorf

Caractéristiques

Référence
8224200
Disponibilité
A convenir

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Propriété exceptionnelle avec des zones commerciales, forestières et prairies

Cette propriété extraordinaire offre beaucoup de place pour de nouvelles idées et des usages polyvalents. Qu’il s’agisse de commerce, résidentiel ou d’une combinaison attrayante des deux, ces espaces spacieux ouvrent de nombreuses perspectives pour un usage individuel et un développement futur.

La propriété est située dans un lieu idyllique et naturel, directement à la lisière de la forêt et au bord du ruisseau Würi/Taverna. L’interaction entre la forêt, les prairies et le ruisseau adjacent confère à la propriété une ambiance très particulière et crée un lien rare entre le travail, la vie et la nature.

Une autre valeur ajoutée est la forêt et les prairies propres à la société, qui sont directement adjacentes au ruisseau Wurme/Taverne. Ils complètent idéalement le bien commercial et soulignent le caractère unique de cette propriété polyvalente.

Superficies terrestres :

Terrain commercial : environ 4 881 m²
Prairie et forêt : environ 4 691 m²
Superficie totale : environ 9 572 m²

Avec une superficie totale d’environ 9 572 m², cette propriété offre un espace et un potentiel exceptionnels. Un lieu passionnant pour les entrepreneurs, investisseurs ou particuliers qui recherchent une propriété particulière et souhaitent combiner affaires, vie et nature en un seul endroit.

Aussergewöhnliches Anwesen mit Gewerbe-, Wald- & Wiesenflächen

Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet viel Raum für neue Ideen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Gewerbe, Wohnen oder eine attraktive Kombination aus beidem - die grosszügigen Flächen eröffnen zahlreiche Perspektiven für eine individuelle Nutzung und Weiterentwicklung.

Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Lage direkt am Waldrand sowie am Würi-/Taverna-Bach. Das Zusammenspiel von Wald, Wiesen und dem angrenzenden Bachlauf verleiht dem Grundstück ein ganz besonderes Ambiente und schafft eine seltene Verbindung zwischen Arbeiten, Wohnen und Natur.

Ein weiterer Mehrwert sind die eigenen Wald- und Wiesenflächen, welche direkt an den Würi-/Taverna-Bach angrenzen. Sie ergänzen das Gewerbegrundstück ideal und unterstreichen den einzigartigen Charakter dieses vielseitigen Anwesens.

Grundstücksflächen:

Gewerbeland: ca. 4'881 m²
Wiese und Wald: ca. 4'691 m²
Gesamtfläche: ca. 9'572 m²

Mit einer Gesamtfläche von rund 9'572 m² bietet diese Liegenschaft aussergewöhnlich viel Platz und Potenzial. Ein spannender Standort für Unternehmer, Investoren oder Privatpersonen, die eine besondere Immobilie suchen und Gewerbe, Wohnen und Natur an einem Ort vereinen möchten.

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