PROJET DE CONSTRUCTION APPROUVÉ POUR UNE RENTABILITÉ SUPPLÉMENTAIRE

Ce bâtiment résidentiel et commercial à Ursenbach offre de nombreuses possibilités avec ses 13 chambres et une surface de terrain de 432 m². Les revenus locatifs solides de 7,5% avec un potentiel de plus de 11% de loyers bruts en font un investissement rentable. Les trois étages louables offrent de la place pour différentes utilisations, que ce soit pour un logement ou pour des fins commerciales. Le grand sous-sol et le garage offrent un espace de rangement supplémentaire. Un bien idéal pour les investisseurs ou les propriétaires occupants à la recherche d’un bien polyvalent.

Ce bien BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- Revenus locatifs solides de 7,5% avec un potentiel de plus de 11% de loyers bruts
- 3 étages louables
- RDC; 3 x 2 pièces (avec permis de construire et supplément de CHF 3 870.- par mois)
- RÉ; 1 x appartement de 5 pièces transformé en location individuelle avec espaces communs
- RÉ; 4 pièces à louer individuellement
- Grande terrasse de 30 m²
- Grand sous-sol et garage
- et, et, et ...


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Plus de détails
Situation: centrale
État: entretenu avec potentiel de rénovation

Salles de bains / sanitaires: 6 ( 4 x douche / WC / lavabo, 2 x / baignoire / WC / lavabo )
Système de chauffage: chauffage à mazout avec radiateurs
Transports publics: bus, 230 m / train, 2 km
Ecoles: école / jardin d’enfants, 450 m
Commerces: Coop, 3.5 km